Агентство недвижимости Apex Koncept с радостью представляет исключительный земельный участок под застройку (номер свидетельства 90/1), расположенный в престижном районе — в тихом районе Билян, на улице Кшышча Йозефа в Кракове. Участок имеет площадь 574 м² и размеры (33 м x 18 м), с возможностью расширения до 800 м², предлагая пространство, идеально подходящее для будущих владельцев. Согласно местному плану пространственного развития, участок обозначен символом MN3 — что означает зоны для индивидуального жилого строительства. Минимное соотношение биологически активной зоны: 60%. Коэффициент застройки: от 0.1 до 0.6. Максимальная высота застройки: 9 м. На участке имеется существующее утилитарное здание, что предоставляет множество возможностей для адаптации, а наличие коммуникаций, таких как газ (на магистральной дороге) и электроэнергия, является дополнительным преимуществом. Кроме того, объект обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Балице и отличное сообщение с центром города и объездной дорогой Кракова, что увеличивает его привлекательность для частых путешественников. Благодаря близости остановок общественного транспорта возможна быстрая и удобная связь с различными районами города. Поблизости находится полноценная городская инфраструктура — магазины, школы, детсады, что делает это место еще более привлекательным для семей и инвесторов. Район улицы Кшышча Йозефа славится множеством достопримечательностей:

• Ландшафтный парк — Билянцы, вместе с Тынцом, является территорией ландшафтного парка, откуда открываются красивые виды на Татры и Бабь Гору. Идеальное место для любителей природы с отличными пешеходными и велосипедными маршрутами.
• Крыспинов и Закшовек — отличные места для отдыха у воды.
• Зоопарк — привлекает любителей дикого мира благодаря разнообразию видов, идеально подходит для семей с детьми.
• Мини-зоопарк — меньший, но не менее очаровательный мини-зоопарк, где можно наблюдать и часто трогать мелких животных, особенно популярен среди малышей.
• Винодельня на Серебряной Горе — аттракцион для любителей вина.
• Крепость Скала — часть оборонительной системы Кракова, ныне популярное место для прогулок и изучения исторических оборонных сооружений города.
• Астрономическая обсерватория Ягеллонского университета — место, которое позволяет любителям астрономии наблюдать за звездами и другими небесными телами, также организует многочисленные лекции и встречи.
• Билянские Скалы — живописные скальные образования, популярные у скалолазов и любителей пеших прогулок.
• Монастырь Камальдольцев в Билянах — исторический монастырь, один из самых ценимых религиозных объектов Кракова, предлагающий покой и духовное обновление среди живописных пейзажей.

Технические характеристики:
Площадь: 574,0 м²

Продавец: Анна Каминска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-bielanach-w-krakowie-ID4uPyd