РЕКОМЕНДУЕТСЯ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО! В планах застройка двадцати односемейных жилых домов в виде террасных зданий. Идеальное предложение для инвестора! Планируемое развитие включает 20 домов площадью примерно 120 м² каждый, с гаражами, встроенными в конструкцию здания. Выданы соглашения о подключении к водопроводной и канализационной сетям. Территория покрыта Градостроительным планом местного развития. Согласно положениям этого плана относительно параметров и характеристик формирования застройки и использования земли установлено, что: 1) высота здания не может превышать 12 м; 2) коэффициент использования земли составляет от 0,1 до 1; 3) граница застройки не должна превышать указанную на плане линию; 4) наклон крыши от 30º до 45º, щипцовая крыша, покрытая керамической черепицей кирпичного цвета, матовая; 5) площадь участков не может быть менее: а) 900 м² для отдельно стоящего здания, б) 600 м² для дуэтного здания, в) 300 м² для террасного дома; 6) форма крыши может быть дополнена мансардными окнами, люкарнами, чердачными окнами и др.; 7) гаражи могут быть одноэтажными, высота здания не должна превышать 6 м, и они должны иметь кровельную форму, соответствующую форме жилого дома; 8) площадь застройки по отношению к площади участка не может превышать 30%; 9) минимальная доля биологически активной зоны — 60% площади участка; 10) должны быть обеспечены парковочные места: а) не менее двух на квартиру, б) не менее двух для услуг на общей площади от 6 м² до 20 м², в) следующие три — для услуг на площади свыше 20 м² до 50 м², г) каждые последующие два парковочных места для каждого приступа по 50 м² услуги. Расположение: ДОБРЫСКОВИЦЫ. Быстроразвивающаяся недвижимость с развитой инфраструктурой. Поблизости расположены учебные заведения, магазины и сервисные пункты. Всего в 3 км — соединение с восточной частью автомагистрали AOW в Ланах. Менее чем в 3 км — железнодорожная станция PKP Вроцлав Вжонов Весточный с парком и парковкой Park & Ride. Настоящее предложение не является офертой в смыслe Гражданского кодекса. Предоставленные фотографии служат только для иллюстрации и не отражают действительный внешний вид объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 7021,0 м²

Продавец: Катерина Дуткевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-dobrzykowicach-ID4rDaW