Земельный участок на продажу

Привлекательная цена 129 000 злотых

Готов подтвердить, что в продаже предлагается земельный участок в городе Комарно.

Объект имеет подъезд к асфальтированной общественной дороге, все коммуникации доступны!!!

Внимание!!! Для получения разрешения на строительство и последующего возведения здания необходимо быть фермером!!!

Зона покрыта местным зонировочным планом, обозначена символом 3RM: зона для фермерского здания.

- Основное назначение зоны: фермерское строительство (фермы в сельскохозяйственных, разводческих и садоводческих хозяйствах, включая жилье, гаражи, подсобные здания, здания, обслуживающие сельскохозяйственное производство, садовые участки).

- Дополнительное назначение зоны:

a) парковочные места, подъездные дороги,

b) облагороженные зеленые насаждения,

c) сооружения, распределительные сети и техническая инфраструктура.

Правила охраны и формирования пространственного порядка:

a) способ инвестирования и формирования территории - в соответствии с положениями, содержащимися в § 7 постановления.

Правила формирования зданий и показателей застройки:

a) линии застройки - в соответствии с проектным планом - приложение 1a, 1b - на расстоянии 7,0 м от линий, делящих дороги 1KDL и 5,0 м от других дорог,

b) максимальная интенсивность застройки: 0.20,

c) минимальная интенсивность застройки: 0.01,

d) минимальный процент активной биологической площади: 70% площади участка,

e) максимальная высота зданий:

- 8.0 м для жилых зданий,

- 10.0 м для хозяйственных построек, связанных с сельскохозяйственной деятельностью,

- 7.0 м для подсобных зданий и гаражей,

f) необходимость предоставления парковочных мест - не указано,

g) ограничение допустимой ширины фронтонной части:

- жилых зданий до 15,00 м,

- хозяйственных зданий до 25,0 м,

h) допустимые формы крыш для жилых зданий:

- двускатная или многоскатная с уклоном 30-45 градусов,

- использование мансард и фронтонов допускается,

i) допустимые формы крыш для хозяйственных зданий:

- двускатная или многоскатная с уклоном 20-45 градусов,

- одногатная с уклоном 0-5 градусов.

Если вы заинтересованы в получении дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной.

::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Наименование объекта: Участок
Категория предложения: сельскохозяйственные земли, участки для хутора, земельные участки под застройку
Электричество: на улице
Газ: отсутствует
Вода: на улице
Подъезд: асфальтированная дорога
Описание подъезда: муниципальная асфальтированная дорога
Окружающая среда: вилла
Канализация: на улице
Телефонные линии: ДА
Общественный транспорт: городской автобус
Расстояние до общественного транспорта [м]: 300
Расстояние до центра [м]: 7
Расстояние до магазина [м]: 900
Расстояние до школы [м]: 6000
Расстояние до детского сада [м]: 8500
Расположение: пригород города
Микрорайон: застроенный, индивидуальные жилые дома
Размеры участка [м]: 31.5/39/32/30
Развитие участка: неразвитый
Форма участка: плоская
Геометрическая форма: трапецеидальная
Огорождение участка: отсутствует
Условия застройки: текущих условий застройки нет
Развитие участка: неразвитый

Ответственный посредник по заключению брокерского договора: (лицензия №: 28654)

Технические характеристики:

Площадь: 1058,0 м²

Продавец: Рафаэль Марковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-komarnie-ID4icFQ