Продается земельный участок под застройку в буферной зоне Национального парка Кампинос, в Войцешине. Участок расположен во второй линии застройки, примерно в 35 метрах от улицы Варшавская.

Идеальное месторасположение для односемейного жилья, полудома или как инвестиция!

Земля равнинная, непосаженная, что предоставляет широкие возможности для обустройства сада. Окружающая территория у парка обеспечивает тишину и уединение, делая это место идеальным для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Высококачественная транспортная инфраструктура обеспечивает удобный доступ к Варшаве, а также к важнейшим службам и точкам в районе.

Обеспечен путь подъезда — сервитут. В дополнение, имеется вся актуальная документация, что облегчает процесс покупки и подготовки инвестиции.

Владелец подал заявку на разрешение на строительство односемейного дома. Проект "Вилла Октавия" с незначительными изменениями.

Основная информация об участке:

• Месторасположение: Мазовецкое воеводство, Варшавский зефирский район, муниципалитет Старе Бабице, гмина Войцешин,
• Код участка (территория): 143207_2.0027,
• Земельный участок с урегулированным юридическим статусом,
• Коммуникации: электроснабжение и газ (щиты уже расположены на участке), вода — на улице Варшавская.

Планировочный статус:

• МПЗП Решение № VIII/55/11 Совета повята Старе Бабице от 30 июня 2011 г.,
• Обозначение в плане "МР",
• Основное назначение: развитие усадебного типа (жилая застройка на участке в виде отдельно стоящих зданий и хозяйственных построек, связанных ведением сельскохозяйственной деятельности, включая объекты для покупки, хранения, переработки и распределения сельскохозяйственных продуктов, а также связанные с содержанием скота, такие как конюшни и манежи),
• Максимальная высота здания: 11,5 м (2 этажа и мансарда),
• Биологически активная площадь: минимум 30%,
• Коэффициент застройки: максимум 0,5,
• Коэффициент интенсивности застройки: максимум 1,0.

Месторасположение. Вблизи расположены две остановки автобусов линий 719 и 729 с удобным выездом на станцию "Метро Бемово". В районе есть магазин, детский сад и начальная школа, что делает месторасположение еще более привлекательным, особенно для семей с детьми. Кроме того, всего 9,1 км до Бемово, или точнее до улицы Лазурова, что гарантирует быстрый доступ к Варшаве.

Возможность приобретения соседнего сельскохозяйственного участка площадью 1077 кв.м., что в общей сложности даст участок площадью 3000 кв.м.

Основная
Цена: 849 000 PLN
Цена за м²: 441,49 PLN
Площадь: 1923,00 м²
НДС: освобожден
Назначение: Усадьба
Ограда: Нет
Форма участка: Ровная
Ширина участка: 23,00 м
Длина участка: 84,00 м
Форма участка: Прямоугольник
Угловой участок: Нет
Возможность деления: Нет

Технические характеристики:
Площадь: 1923,0 м²

Продавец: Иринеуш Дольган

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-drugiej-linii-1-923-mkw-ID4wM9L