Рад представить уникальный земельный участок (для индивидуальной застройки) площадью 2054 м², расположенный в живописной и спокойной деревне Чмиłów, в муниципалитете Глюск, всего в 10 минутах езды от Люблина (улица Земборзицка). Участок находится на краю леса Даброва, окружён природой, свежим воздухом и разреженной застройкой частными домами. На территории есть насаждения, что придает ей природную привлекательность и позволяет сразу организовать private сад. В непосредственной близости находятся Земборжицкое водохранилище, пешеходные и велосипедные тропы, а также места для отдыха на природе. Детали участка: Общая площадь: 2054 м² - часть земли (около 650 м²) предназначена для предполагающего расширения муниципальной дороги, остальная часть выделена под индивидуальную застройку. Размеры: примерно 32 м в ширину x 55 м в длину. Подъезд к участку осуществляется по муниципальной грунтовой дороге. Рельеф ровный, подходит для застройки, предлагает множество вариантов планировки и строительства. Геодезические номера: 581/3, 581/4, 582/1, 582/2. Назначение по MPZP: MN - зоны индивидуальной жилой застройки. Возможность построить одно-двухэтажный дом, таунхаус или коттедж (зависит от размера выделенной площадки). Максимальная высота здания: 3 этажа (включая мансарду). Площадь застройки: до 40% площади участка. Минимум 30% — biologically active area. Обязательна симметричная крыша (на основном корпусе здания). Коммунальные услуги: водоснабжение — подведено к участку, электроэнергия — примерно 50 м, газ — около 50 м. Инфраструктура рядом: школа и детский сад, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины (Stokrotka, Auchan), автомастерская, языковая школа, парикмахерская, тренажерный зал, церковь. Обзор предложения: Расположение — всего 10 минут от Люблина, в тихой и зелёной зоне. Природная среда — лес, чистый воздух, пешеходные и велосипедные маршруты. Большая площадь — позволяет реализовать мечту о доме с садом, террасой и местом для детей или домашних животных. Потенциал для инвестиций — возможность построить дом с коммерческой функцией. Неограниченный контакт с природой — прямо у леса. Приглашаю связаться со мной и лично осмотреть объект. Менеджер по предложению: Мартиня Справака, тел. 534-022-695, Страстная к недвижимости, ул. Любартовская 9/2, 20-115 Люблин. Номер лицензии брокера: 30727. Настоящее объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Брокер, ответственный за исполнение договора брокерского обслуживания: Мартиня Справака (лицензия № 30727).

Технические характеристики:
Площадь: 2054.0 м²

Продавец: Мартиня Справака

Контакт: 534-022-695

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-otulinie-lasu-dabrowa-cmilow-ID4xptG