СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ЖИВОПИСНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ У ОЗЕРА ВЕРЖХОВО.

Земельный участок номер 655/10 площадью 873 м², расположенный в Вержхово, в коммуне Шчечинек, примерно в 20 км от Шчечинека, у прекрасного озера Вержхово, граничит на востоке с лесным массивом. Озеро Вержхово занимает площадь около 731 га, длину около 5,2 км, ширину около 2,2 км, глубину до 26 метров, из которого берет начало река Гвда.

В комплект с участком (входит в цену) продаётся доля в доступе к озеру и доля во внутренней дороге. В 400 м от зоны доступа к озеру расположена общественная пляжная зона.

Участок находится примерно в 2 км от национальной трассы № 11 (маршрут Шчечинек - Козалин).

Участок расположен в массиве участков вдоль грунтовой дороги (подъезд от национальной трассы № 11 по асфальтированной дороге около 700 м, затем по брусчатой и грунтовой дороге на расстоянии около 1,2 км).

Территория комплекса расположена в пределах охраняемой природной территории и Natura 2000 — «Озера Шчечинек».

Идеальное место для проживания и отдыха.

В текущем плане пространственного развития коммуны Шчечинек участок обозначен символом MNU — зона жилой застройки для индивидуальных домов, с максимумом интенсивности застройки 0,75.

Установлены следующие правила застройки и формировки:

- индивидуальная жилой застройка, исключая таунхаусы и жилые комплексы, а также необходимая инфраструктура и развитие,

- развитие нежилых зданий с необходимой инфраструктурой и развитием при запрете на коммерческую деятельность с площадью торговых точек свыше 300 м².

На участках с обозначением MNU установлены следующие количественные показатели условий, правил и стандартов формирования застройки, землеустройства и деления на участки:

- максимальная высота зданий — 12 м,

- максимальное количество этажей — 2 (3-й этаж допускается при расположении в остроконечной крыше с уклоном более 30 градусов),

- минимальная биологически активная площадь на один участок — 30% от площади участка,

- минимальная площадь участка — 800 м²,

- максимальная застроенная площадь — 50%.

Приблизительные размеры участка: около 35 м x 25 м.

Участок в кадастре зарегистрирован как: смешанный сельскохозяйственный land RV.

ЗЕМЛЯ — ВАШ ЛУЧШИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ВЫБОР!

Покупатель без комиссии.

Представленная информация подготовлена на основе данных, предоставленных заказчиком, может не соответствовать реальному состоянию, изменяться и не является предложением в смысле Гражданского кодекса. Условия подключения технической инфраструктуры согласовываются с профильными учреждениями.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта.

_
Покупайте у нас:
– 0% комиссия,
– профессиональное обслуживание,
– помощь в переговорах,
– содействие в получении кредита.

Характеристики:
Площадь: 873,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Хуберт Куява

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-wierzchowie-blisko-jeziora-ID4pGlj