Продается земельный участок с разрешением на строительство – Издебно Колония, муниципалитет Ласкаржев, уезд Гаровлин, Мазовецкое воеводство

Я предлагаю на продажу уникальный земельный участок площадью 0,0767 га, расположенный в тихом и живописном месте Издебно Колония, муниципалитет Ласкаржев, уезд Гаровлин, Мазовецкое воеводство.

Участок расположен во втором ряду застройки, вдали от городского шума, окружен природой, рядом с лесом, при этом с удобным доступом к крупным городам – всего в 11.8 км от центра Гароволина и примерно час езды до Варшавы.

Общая площадь участка составляет 0.0767 га.

На участке есть все необходимые коммуникации: электроснабжение и водоснабжение. В ближайшее время планируется подключение оптоволоконного интернета.

Участок огорожен современной панельной оградой от компании Wisniowski (черного цвета) с автоматическими воротами 1.70 м x 5 м и калиткой, установленной в 2019 году.

Доступ к участку осуществляется с асфальтированной дороги, часть дороги – укрепленная.

Разрешение на строительство получено для одноэтажного частного дома по проекту Pola Rex студии Archeton, с удобствами, включая поднятую стену для увеличения жилого пространства мансарды, а также удалением дымохода и балконов, что делает проект современным и практичным. Также предусматривается строительство резервуара для жидких отходов без дренажа.

Технические параметры строительства включают:
Площадь здания: 114,32 м²
Общая площадь: 273,67 м²
Полезная площадь: 139,61 м²

Мансарда включает:
Гостиную с обеденной зоной: 24,48 м²
Комнату: 11,13 м²
Кухню: 7,10 м²
Ванную: 2,79 м²
Холл: 7,69 м²
Тамбур: 3,22 м²
Кладовую: 1,40 м²
Мансардное пространство: 70,69 м², включая четыре комнаты, гардероб и ванную.

Эта земля — отличный выбор для тех, кто ищет спокойствие, уединение и возможность жить рядом с природой.
Локация сочетает сельскую идиллию с доступностью к городским центрам: прогулки среди зелени и тишины в сочетании с быстрым транспортным сообщением — всё это делает участок привлекательным для серьезных инвестиций.
Все необходимые разрешительные документы уже получены, что позволяет начать строительство без задержек. Современная концепция дома соответствует высоким ожиданиям.Цена: 150 000 злотыхПриглашаю вас связаться со мной для просмотра. Не упустите шанс вложить в уникальную недвижимость с огромным потенциалом!Контактное лицо: Малгожатa Пилат, PROPERTON, тел: 601 099 272Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-izdebno-kolonia-pod-garwolinem-ID4sJCy