Рады представить вам уникальное предложение - строительный участок в живописном месте Колония Кельчевице Дольне, муниципалитет Стжижевице, что является отличной возможностью для тех, кто мечтает построить дом своей мечты. Этот участок идеально подойдет для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и красотами природы, не отказываясь от удобного доступа к городу. Параметры недвижимости: Площадь: примерно 1100 м². Регистрационные номера: 197/4 и 197/5 (будет создан новый номер после деления). Форма и рельеф: правильный прямоугольник с размерами примерно 25 м в ширину и 44 м в длину, плоский и хорошо обустроенный участок, что предоставляет широкие возможности для застройки и ландшафтного оформления. Доступ: участок расположен во второй линии застройки, доступ непосредственно с асфальтовой муниципальной дороги на внутреннюю дорогу, что обеспечивает легкий и удобный доступ круглый год. Использование земли - MPZP: Участки покрыты местным планом пространственного развития (MPZP), согласно которому они расположены в зоне, обозначенной символом 1MN - зона индивидуального жилищного строительства. Детальные положения MPZP: основное назначение - индивидуальное жилое строительство, разрешенные виды деятельности: неинвазивные услуги, не наносящие ущерба жилой функции, до двух надземных этажей с учетом, что последний этаж будет мансарду, возможность расположения зданий на расстоянии 1,5 м от границы с соседним участком или на границе участка при соблюдении требований пожарной безопасности и строительных норм, минимум 60% биологически активной зоны, застройка до 25% площади участка, допустимая граничная линия не более 15,0 м от края муниципальной дороги, склоны крыш 20°-45°. Инфраструктура: У участка есть доступ к полной инженерной инфраструктуре, которая расположена на асфальтированной дороге, что значительно сокращает строительные расходы и облегчает начало инвестиций. Вода примерно 60 м, Электричество примерно 60 м, Газ примерно 60 м, Оптоволоконный интернет. Окрестность и инфраструктура: Тихая зона: Участок расположен в тихой и живописной местности, окруженной одноквартирными домами и зелеными зонами, что обеспечит вам комфорт и приватность. Близость к сервисам: В нескольких километрах находятся продуктовые магазины, Biedronka, рестораны, автомастерская и церковь. В нескольких минутах езды расположены крупные торговые и сервисные центры. В районе планируется строительство детского сада и яслей, что делает этот объект еще более привлекательным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: всего 25 минут до Люблина, 15 минут до Красника и всего 12 минут до Быхавы. Это позволяет наслаждаться тишиной и покоем в природной обстановке, при этом легко добираясь до полной городской инфраструктуры. Участок будет создан в результате деления. Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться ко мне. Менеджер по предложению: Мартыня Спраук, телефон: 534*022*695, Ул. Любартовска 9/2, 20-115 Люблин. Лицензия номер: 30727. Настоящее объявление не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Ответственный агент за выполнение брокерского соглашения: Мартыня Спраук (лицензия №: 30727).

Технические характеристики:
Площадь: 1100,0 м²

Продавец: Мартыня Спраук

Контакт: 534022695

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-kolonia-kielczewice-dolne-ID4vvpu