ПРЕИМУЩЕСТВА:

• - Участок с прямым доступом к государственной дороге,
• - 25 минут до центра города Гданьск (19 км) на автомобиле,
• - 20 минут до Прусцц Гданьский (13 км) на автомобиле,
• - 8 минут до Колбуды (5 км),
• - Окружён лесами;
• - Водоснабжение и электроснабжение на участке.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Участок расположен в Лисевеце в коммуне Колбуды, на улице Потокова.

Лисевец — очаровательная и живописная деревня, расположенная в Поморском воеводстве, в Гданьском повяте. Прекрасное место с большим потенциалом, среди тишины и зелени, вдали от городского шума, но при этом рядом с инфраструктурой Гданьска.

УЧАСТОК:

• Земельный участок площадью 1610 м², полностью покрыт местным планом пространственного развития для односемейного жилого строительства.
• Участок имеет прямой доступ к государственной дороге, где есть вода и электричество. Территория имеет небольшой уклон, окружена лесами.

ИНЖЕНЕРНЫЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ:

• Доступны вода и электроснабжение у дороги возле участка.
• Канализация — септик.

УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ:

• Использование земли: MN/U — зона для односемейного жилого и сервисного застройки, без определения пропорции между функциями.
• - Максимальная застройка: 30% площади участка, покрытого инвестицией;
• - Минимальный процент биологически активной площади: 40%;
• - Интенсивность застройки — минимальная: 0, максимальная: 0,6;
• - Максимальная высота здания: 9,5 м (максимум 2 надземных этажа, подземные этажи допускаются);
• - Уровень земли у уровня пола — максимум 0,6 м.

Форма кровли:

• a) для жилых зданий — двускатная кровля с симметричными склонами 40-45 градусов,
• b) для других зданий — двускатная кровля с симметричными склонами 20-45 градусов.

- Формы застройки — отдельно стоящие, включая интеграцию с гаражом или хозяйственной постройкой;

- Минимальная площадь вновь выделяемого земельного участка: 1000 м²;

Я приглашаю вас связаться с Павелом Лавицким

Характеристики:
Площадь: 1610,0 м²

Продавец: Павел Лавицкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-lisewiec-blisko-lasu-ID4wMtp