Земельный участок площадью 1 050 м², примерно 23 × 45,5 м – Сиеракёв / Пяски (план участка 15 МН/У)

Данное объявление относится к участку № 1.

Основные преимущества

• действующий ГПЗУ 15 МН/У – для индивидуального жилого дома или жилого-коммерческого здания
• ясная форма 23 м (фасад) × 45,5 м – легкое размещение застройки
• все коммуникации (электричество, вода, канализация) на муниципальной дороге
• 6 км (примерно 6 мин.) до пляжа на озере Ярошевское, 1,8 км (примерно 3 мин.) до центра Сиеракёва
• зеленое окружение Сиеракёвского ландшафтного парка – отличное место для дома и бизнеса

Что можно построить?

На участке можно получить разрешение на строительство одного detached жилого дома или жилого-коммерческого здания с возможностью интегрированного или пристроенного гаража, одного коммерческого здания, а также отдельно стоящего гаража, хозяйственных и гаражно-хозяйственных зданий.

Коммуникации и проезд

• электричество, вода, канализация – в муниципальной дороге, примерно в 30 м от границы
• фасад 23 м – удобный подъезд, место для широких распашных ворот
• проезд по твердому покрытию; рядом новые, небольшие частные дома

Расположение

• Пяски (Сиеракёв) – тихая зеленая часть города
• 6,4 км - городской пляж на озере Ярошевское
• 1,8 км до центра Сиеракёва – магазины, школа, медицинский центр, рынок
• велосипедные и каяк-трассы Сиеракёва практически "за забором"
• Познань – примерно 60 мин (S11 + DK24), Мьондзёхуд – 15 мин

Почему это стоит того?

• комфортное сочетание жилья и услуг
• до 35% площади для застройки – до 367 м²
• все коммуникации в дороге – меньшие затраты на подключение
• близость к озеру и лесам для рекреационных и туристических целей
• быстрый процесс строительства благодаря готовому ГПЗУ

Цена: 157 500 злотых (обсуждаемо)

Контакт: Рафаэль Дибальски - недвижимость Ренома

Приглашаю на презентацию на месте – покажу границы, выписку из ГПЗУ и предложу примеры проектов, идеально подходящих под параметры этого участка.

Технические характеристики:
Площадь: 1050.0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: Да

Продавец: Ренома Нерухомостци

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-mpzp-sierakow-front-23m-do-35-zabudowy-367m2-ID4vWDv