ПОСЛЕДНИЕ УЧАСТКИ В СТОПКЕ!

Участок 1 - 2088 м², цена: 149900 злотых

Участок 2 - 3542 м², цена: 249900 злотых

Участок 3 - 3063 м², цена: 219900 злотых

Это предложение касается продажи строительных участков в новом жилом районе с одноэтажными домами.

* Прилагается карта с текущими участками для продажи.

Основная информация:

• Территория покрыта местным планом пространственного развития, что позволяет возводить односемейные дома с возможностью интеграции коммерческих услуг.

• Территория разделена на 32 участка площадью от примерно 1000 м² до 2000 м².

• Прямоугольные, равнинные участки, не лесистые.

• Участок находится в рамках местного плана развития, что обеспечивает разрешение на строительство.

• Земля расположена в 200 м от основной дороги, что гарантирует тишину и спокойствие в окружении природы.

• На территории есть дороги, водопровод, электросети и телекоммуникации, предпочтительна установка септика или домашней канализации.

• Владелец, как строительная компания, предлагает прокладку инженерных сетей прямо на участок за дополнительную плату в размере 5500 злотых.

Расположение:

• Земля хорошо связана с муниципальной дорогой и далее с национальной трассой номер 25, объездная дорога находится примерно в 10 км.

• Самый близкий город, где есть множество магазинов и услуг, — Короново, в 3 км.

• Расстояние до Короновского водохранилища — 2,5 км.

• Красивые районы, окруженные лесами и лугами, рядом с известными гастрономическими заведениями в городе Стопка.

• Велосипедная дорожка от Битгощи до Коронова.

Описание местного плана развития:

Зонирование:

a) индивидуальные жилые застройки, отдельно стоящие здания,

b) кровли из кирпича, коричневого или графитового цвета,

c) обеспечение коммуникаций от муниципальной общественной дороги и внутренних дорог;

Разрешено:

a) встроенные в жилой дом услуги или добавочные услуги, такие как небольшой торговый бизнес, офисные темы, медицинские кабинеты и т.д., не превышающие нормы, установленные строительным законодательством,

b) обслуживание и изменение существующих форм застройки, изменение формы крыш, расширение и реконструкция объекта при сохранении условий, вытекающих из положений плана.

Параметры и показатели формирования застройки и зонирования:

Ограничения по высоте:

a) жилые здания до 9,5 м (до двух этажей над землей включительно с жилой мансардой, с возможностью подвала),

b) подсобные и гаражные здания до 5,0 м (один этаж),

c) сервисные здания до 8,0 м (до двух этажей над землей с жилой мансардой),

d) высотные ограничения для новых заборов до 1,60 м.

Требуемый размер биоактивной земельной площади:

a) для жилых участков — не менее 60% площади

b) для жилых участков с коммерческими услугами — не менее 40% площади

c) для коммерческих зон — 25% площади

Максимальная площадь застройки:

a) для жилых зон — 30% территории участка

b) для жилых зон с коммерческими услугами — 40% территории участка

c) для коммерческих зон — 60% территории участка

Требуемое соотношение парковочных мест:

a) минимум одно парковочное место для односемейного дома

b) минимум три парковочных места на 100 м² коммерческой площади.

Связаться со мной

Cezary Marczuk

т. 512 444 891

Эта информация не является коммерческим предложением в рамках статьи 66 Гражданского кодекса.

::ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ

-

В рамках сервиса агентство недвижимости King также предоставляет:
КРЕДИТНЫЙ СЕРВИС:
Оценка кредитоспособности занимает всего два дня,
После заполнения финансовых документов — 100% успешность получения кредита,
Самые низкие процентные ставки на рынке,
Все эти услуги предоставляются бесплатно (комиссия консультанта оплачивается банком)
НЕАРИАЛЬНАЯ УСЛУГА:
Вдвое ниже нотариальных сборов
Удобные даты
Юридическая помощь:
Мы проверяем объект недвижимости по формальным и юридическим аспектам,
Помогаем пройти весь процесс сделки: выбор места — предварительное соглашение — сбор документов — нотариальный акт
Предоставляем юридические консультации на каждом этапе

Характеристики:

Площадь: 2088.0 м²

Продавец: Cezary Marczuk

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-pod-bydgoszcza-obnizka-ceny-ID4hsnh