ТОЛЬКО У НАС! - эксклюзивность.
Продается красивый земельный участок в Крепеце площадью 1166 м².
На местном генплане утвержден с символом 20MN — строительство односемейных жилых домов.
Важные ориентиры относительно возможности реализации инвестиций на участке:
1. Основное предназначение: строительство односемейных жилых домов.
Правила землепользования:
2. Допустимое назначение:
1) услуги, встроенные в жилые здания,
2) техническое инфраструктурное оборудование и сети,
3) подъездные дороги и парковочные места,
4) зеленые зоны, декоративные и рекреационные насаждения.
3. На территориях MN запрещается возводить:
1) временные сооружения перед линией застройки,
4. Устанавливаются следующие правила застройки и землепользования для всех участков с символом MN:
1) реконструкция и расширение существующих зданий допускается до размеров, не превышающих 50% существующего объема;
2) условие реализации застройки — подключение к системам технической инфраструктуры, в частности к муниципальной системе отвода сточных вод, включая дождевую воду в зависимости от местных условий;
3) запрещается застройка в зонах помех вокруг объектов и сетей технической инфраструктуры;
4) для новой застройки обязательным условием является доступ к публичным дорогам;
5) по крайней мере 60% участка должно занимать биологически активная зона;
6) интенсивность застройки не должна превышать 0,3;
7) ограждения участка с улиц, площадей и общих участков садов должны быть ажурными, высотой до 1,5 м (запрет на использование сборных железобетонных элементов);
8) должны быть определены пункты сбора отходов, максимально приближенные к переднему забору участка;
5. Архитектурная форма зданий должна соответствовать следующим положениям:
1) высота зданий: не более 12.0 м.
2) крыши новых зданий должны иметь форму двускатных или четырехскатных, с максимальным уклоном 50°;
3) высота новых зданий не может превышать 2 этажа над землей, с учетом мансарды;
4) уровень первого этажа в новых жилых зданиях не должен быть выше 1,2 м от уровня земли в нижнем углу здания;
5) мансарды могут освещаться световыми люками, покрытыми двускатной или односх Resourceful roofing, а также окнами в крыше;
6) цветовая гамма отделочных материалов: кровля — оттенки красного, коричневого, серого и зеленого; отделка фасадов — в пастельных тонах;
7) однородные поверхности стен не должны превышать 200 м²;

Участок прямоугольной формы.
Размеры – 28,1 м x 42 м x 42,2 м x 28,2 м
Инженерные сети рядом с участком: вода, электричество, газ, телекоммуникации.
Участок расположен рядом с асфальтированной гравийной дорогой.
На соседних участках расположены жилые дома и незастроенные участки.
Прекрасная окружающая среда.
Участок находится в Крепеце на расстоянии 1 км от Свиндника и 6 км от Лублина — эксклюзивное предложение.

Приглашение на показ
Ремигиуш Баран
514807941