Мы предлагаем на продажу привлекательно расположенный земельный участок в Клешчево, гм. Забежров, площадью 1680 м². Участок прямоугольной формы, примерно 27 х 62 м, с умеренным наклоном, не заселен деревьями, хорошо освещён солнцем. Этот участок — оазис тишины и покоя, создающий условия для отдыха и релаксации, при этом обеспечивающий быстрый доступ к Забежрову и Кракову.

МЕСТНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Согласно МПЗП, участок находится в зоне ИЖС (индивидуального жилого строительства), обозначенной символом 17МН.

Основное назначение района:

1) индивидуальное жилое строительство, с возможностью выделения участка под сервисные нужды в соответствии с отдельными нормативами;

2) фермерские постройки, с возможностью ведения агротуристического бизнеса;

3) здания и развитие, сопровождающие индивидуальное жилищное строительство и функционально связанные с ним.

Условия развития земельного участка:

1) допустимое соотношение инвестиционной площади не превышает: 30%

2) минимальное соотношение биологически активных участков — 70%

ДОСТУП И ОКРУЖАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Доступ к участку осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге, последние 70 м — по грунтовой дороге. Участок расположен среди жилых домов индивидуальной застройки. Его расположение обеспечивает быстрый доступ к важнейшим коммунальным объектам благодаря близости к Забежрову, а также является отличной базой для поездок в живописные области Юрского периода и предоставляет возможность свободного пользования отличными пешеходными и велосипедными маршрутами Забежровского леса.

На автомобиле можно добраться до Забежрова за 7 минут, а до Кракова — за максимум 20 минут (выезд на автомагистраль A4 — 10 минут /7 км/), тогда как общественный транспорт (остановка автобуса в 200 м от участка) займёт примерно на 10 минут больше.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

вода — на участке

канализация — на муниципальной дороге

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ:

законный статус урегулирован, без обременений

ДРУГИЕ:

Есть возможность приобрести два участка (вместе с дорожным участком) по цене 797 000 злотых

Офис помогает безопасно провести сделку.

Подробности предложения

798 352 683

::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ |
Электричество: есть на улице |
Газ: отсутствует |
Вода: есть на участке |
Доступ: грунтовая дорога |
Окружающая среда: индивидуальная застройка |
Канализация: на улице |
Общественный транспорт: автобус |
Расстояние до остановки [м]: 200 |
Расстояние до центра [м]: 200 |
Расстояние до магазина [м]: 1600 |
Расстояние до школы [м]: 3000 |
Расстояние до детского сада [м]: 3000 |
Габариты участка [м]: 27x62 |
Зона застройки: недревесная |
Форма участка: немного наклонная |
Форма: прямоугольник |
Ограждение участка: отсутствует |
Статус застройки: МПЗП |
Развитие участка: отсутствует |

::Ссылка на страницу |

::Контакт с агентом |
Марк Вавжин |
+48 798-352-683 |

::ДАННЫЕ АГЕНТСТВА |
Филиал BS5, Нова Хута |
Брачи Садурски, Дарюз Садурски |
Ос. Казимежовске 36 |
31-844 Краков |
12 265 10 29

Ответственный посредник за исполнение брокерского соглашения: Марек Вавжин (лицензия №: 26458)

Характеристики:
Площадь: 1680,0 м²

Продавец: Марек Вавжин

Контакт: +48 798-352-683

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-o-pow-17-aw-kleszczowie-ID4vOc3