ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОЛОЖЕН НА АСФАЛТОВОЙ ДОРОГЕ,

РЯДОМ С ЛЕСОМ, ВБЛИЗИ НЕБОЛЬШОГО ОЗЕРА, НА ОКРАИНЕ ДЕРЕВНИ.

Покупатель освобожден от уплаты НДС 2%. В стоимость включен НДС.

Предлагается к продаже земельный участок № 32, очень удачно расположенный на окраине деревни, рядом с живописным озером, граничит с обширным лесным массивом.

Часть участка с лесной стороны покрыта деревьями.

Рядом расположены жилые дома.

Коммунальные услуги:

– электроэнергия – возле соседних зданий;

– водоснабжение – из сети – возле соседних зданий.

Доступ по асфальтированной дороге.

В настоящее время муниципалитет Бяла-Бор не имеет утвержденного генерального плана развития территории.

В отношении участка выдано экологическое разрешение, регламентирующее условия застройки для инвестиций, включающих строительство жилого одноэтажного дома, а также объектов инфраструктуры и технического обеспечения.

В разрешении определены (в числе прочего):

- площадь застройки для жилого дома – не более 160 м²;

- число этажей – не более 2 над землей, включая мансарду;

- допускается наличие подвала;

- площадь биологически активной зоны не менее 60% от площади участка;

- ширина переднего фасада планируемого жилого здания не более 16,0 м (с запасом 20%);

- высота переднего фасада жилого здания и гаража-хозпомещения от уровня земли у входа – от 2,5 м до 5,0 м;

- высота до вершины кровли жилого здания и гаража-хозпомещения – не более 9,0 м;

- кровля жилого дома и гаража-хозпостройки должна иметь форму двускатной с симметричными углами наклона крыш, от 35 до 45 градусов;

- запрещается использование предварительно изготовленных бетонных заборов;

- территория расположена в зоне «Natura 2000 Drawsko Refuge» и в границах охраняемой природной территории «Окружающая среда Зыдово-Бяла-Бор», где заявлено отсутствие потенциального серьезного воздействия на эту зону;

- электроснабжение – подключение к сети;

- водоснабжение – из собственного колодца или альтернативно из водопроводной сети;

- отвежка бытовых сточных вод – в дренажный резервуар или индивидуальную очистную сооружение, либо в санитарную канализацию.

Классы почв: пахотные земли RVI.

Приглашаем на презентацию!

Покупатель не платит комиссию.

Представленная информация подготовлена на основании данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Условия выполнения технической инфраструктуры согласовываются с профильными учреждениями.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта. _
Покупайте с нами:
– 0% комиссии,
– профессиональное обслуживание,
– сопровождение при переговорах,
– помощь в оформлении кредита.

Технические параметры:
Площадь: 3651,0 м²

Дополнительные свойства:
Без комиссии: Истина

Продавец: Кароль Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-skraju-wsi-przy-lesie-ID3h4Sa