На продажу предлагается участок под жилую и обслуживающую застройку с местным зонированием, расположенный в деревне Годзиковице, муниципалитет Олавы.

ПРОПЕРТИ
Предлагаемый участок № 449/15 площадью 865 м² находится в тихой и всё более популярной зоне для застройки в Годзиковице, чуть за границей города Олавы. Земля расположена в окружении одноэтажных жилых домов, что обеспечивает дружелюбную и уютную атмосферу.

Участок покрыт местным зонированием, обозначенным как 2.3MN, MW, U — основное назначение: зоны для односемейного жилого строительства, зоны для многосемейных жилых зданий, зоны для неинфраструктурных объектов обслуживания.
Доступ к участку осуществляется через асфальтированную дорогу, ул. Спасеров, а затем по грунтовой дороге. Прямой доступ обеспечивается за счёт частной дороги (предполагаемое название — ул. Зеленая), за которую необходимо заплатить отдельную плату в размере 5000 злотых.
Размер и форма участка: прямоугольник 42,2 м x 20,5 м
Инженерные коммуникации: колодец, септик или установка очистки бытовых стоков за счет покупателя, электроснабжение будет подключено за счет продавца.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Годзиковице — очаровательная и развивающаяся деревня всего в 3 км от Олавы и в 31 км от Вроцлава, с населением около 800 человек.
Почему стоит жить здесь?
• Отличное расположение и коммуникации — на дорогах DK94, соединяющей Вроцлав с Опелой, с быстрым доступом к трассе A4 и аэропорту Вроцлава (~40 км).
• Развитие инфраструктуры — муниципалитет строит пешеходно-велосипедные дорожки по трассе DK94, что повышает безопасность и комфорт жителей.
• Для активных людей и любителей природы — район благоприятен для прогулок и велосипедных поездок, например, популярный маршрут Олава-Годзиковице и обратно (~23 км).
• Близость к Олаве — быстрый доступ к полноценной городской инфраструктуре (магазинам, услугам, культуре, школам) и богатым туристическим достопримечательностям Олавы (памятники, ратуша).
• Экономическое развитие — в деревне есть инвестиционная экономическая зона (WSSE Invest-Park) с привлекательными территориями и оборудованными участками, что может способствовать местным инвестициям и занятости.

КОМУ ПОДХОДИТ
Годзиковице объединяет сельскую гармонию и исторический колорит с удобным расположением, хорошими коммуникациями и активным развитием. Для тех, кто ищет покой, зелень, но при этом нуждается в доступе к городским услугам и инфраструктуре — это идеальное место для дома или инвестиций. Прогулки, велосипеды, традиции и развитие идут здесь рука об руку, создавая очаровательный и ориентированный на будущее уголок недалеко от Олавы.

Мы предлагаем бесплатную проверку платежеспособности и помощь в получении финансирования.

С уважением приглашаю связаться со мной и организовать презентацию.

Камила Бартосек
Брокер по недвижимости
Лицензия № 27463
Помещение недвижимости PREMIUM, ул. Лагодна 15/25, 55-200 Олава

Предложение носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Все материалы — иллюстрации, фотографии, презентации, тексты и др., размещенные на этой странице, являются собственностью и защищены законом об авторском праве.

Спецификации:
Площадь: 865,0 м²

Продавец: Камила Бартосек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-mieszk-usl-godzikowice-8-65-ar-ID4x9wE