СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ПРОМЫМ ДОСТУПОМ К ОЗЕРУ ВИЛЕМЬЕ.

МАРЦЕЛИН ГМ. ЩЦЕЦИНЕК, ДОПОЛНЕНИЕ УЛИЦЫ РЫБАКА.

Предлагаем к продаже строительный участок № 158/16 площадью 2892 м², расположенный у асфальтированной дороги и озера Вилемье - с прямым выходом к озеру, около 30 м береговой линии, в деревне Марцелик, на продолжении улицы Рыбака в Щецинеке.

В местном генплане участок обозначен символом 1MN,U - зона индивидуальной жилой застройки, зона обслуживания.

Основное предназначение: зоны индивидуальной жилой застройки, занимающие более 60% общей площади зданий на участке.

Дополнительное предназначение: зоны обслуживания, занимают менее 40% общей площади зданий, допускается строительство объектов обслуживания как отдельностоящих сооружений или размещение коммерческих помещений в жилых-сервисных зданиях.

Формирование застройки:

- высота здания - до 2 этажей, включая мансарду, не выше 10 м, для хозяйственных и гаражных зданий не выше 6 м;

- геометрия крыши - скатная;

- уклон крыши - от 30 до 45 градусов;

- площадь застройки - не более 15% площади участка;

- биологически активная площадь - не менее 65% площади участка.

Условия обслуживания в части инженерной инфраструктуры и коммуникаций:

- электроснабжение - от подключения к электросети;

- потребление тепловой энергии - от индивидуального источника тепла, допускается использование систем с альтернативными источниками энергии, особенно тепловых насосов и солнечных коллекторов, в качестве вспомогательного отопления допускается использование каминов и печей;

- водоснабжение - от подключения к водопроводной сети, до реализации сети допускается водоснабжение из индивидуальных источников;

- канализация - от подключения к канализационной сети, до реализации сети допускается использование септиков;

- по вопросу ливневой канализации установлено: поверхностный сток или инфильтрация дождевой воды в грунт в пределах участков или зон застройки.

Перед строительством объекта участок подлежит процедуре исключения из сельскохозяйственного использования.

Доступ к участку по асфальтированной дороге.

Коммуникации:

- канализация на участке;

- водопровод на участке;

- электроснабжение на асфальтированной дороге.

Примерные размеры участка: около 30 м x 140 м.

Приглашаем на презентацию.

Покупатель без комиссии.

Информация предоставлена на основе данных, полученных у Заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Условия подключения инженерных сетей согласовываются с отраслевыми органами.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта. _
Покупайте у нас:
– 0% комиссия,
– профессиональное обслуживание,
– помощь в переговорах,
– помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 2892,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Карол Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-dostepem-do-jeziora-wielimie-ID4o01h#map