Объявление: привлекательный строительный участок

Продается строительный участок площадью 1382 м², расположенный в деревне Коморовице, в муниципалитете Зоравина, Нижнесилезское воеводство.
Для электроснабжения на участке проложена кабельная линия, которая будет подключена к будущему строению.
Объект находится в Коморовице, в 3 км от Вроцлава, в поселении "Осада Гендз".

Расположение:
Участок расположен в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, окружен зелеными зонами и природой. Идеальное место для тех, кто ценит уединение и хорошую транспортную доступность до Вроцлава — до границ города можно добраться примерно за 10 минут, а до центра — за 20-25 минут.
Отлично подходит для строительства дома или инвестиции в развитие.

Параметры участка:
Площадь: 1382 м²
Форма: прямоугольная
Габариты: 55,27 м x 25 м
Коммуникации: электричество — в процессе подключения, вода — на улице
Доступ: грунтовая дорога с твердым покрытием

Цель в Градостроительном плане:

Участок покрыт местным градостроительным планом (МПЗП) со следующими назначениям:
1. Участок № 242/163, обозначенный символом MW/MN, предназначен для:
1) застройки многоэтажными жилыми домами;
2) застройки индивидуальными жилыми домами;
2. Дополнительные назначения:
а) услуги (за исключением тяжелых производственных служб, таких как автосервисы, плотницкие мастерские и т.п.);
б) озеленение и благоустройство общественных зон;
в) внутренние дороги, пешеходные дорожки;
г) автостоянки, гаражи, подземные паркинги;
д) инженерные коммуникации.

2. Участок № 242/233, обозначенный символом ZI, предназначен для:
1) первичных: озелененных зон изоляции;
2) дополнительных: инженерной инфраструктуры.
На указанных территориях применяются положения, аналогичные зонам охраны высоконапорных газовых сетей.

В случае реализации застройки одноэтажными жилыми домами:
а) минимальная площадь участка для отдельно стоящих жилых домов установлена в 800 м²; указанные положения не распространяются на ситуации, когда деление участка происходит с целью увеличения другого участка, включая подключение к существующим соседним участкам за пределами границ планировки;
б) при застройке одноэтажным жилым домом, застроенная площадь внутри участка не должна превышать 40%, при этом по крайней мере 30% площади должно быть отведено под биологически активную зону;

Цена: 980 тысяч злотых

Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с агентом:
Яна Вишневска
Лицензия № PFRN 26012
Эл. почта:
Тел.: 666 250 640
Тел.: 71 716 5747

Объявление № HAW516050

Технические данные:
Площадь: 1382,0 м²
Продавец: Яна Вишневска
Контакт: 666 250 640, 71 716 5747

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-uchwalonym-mpzp-ID4vvlE