Представляем красиво расположенный, незаселённый участок площадью 2959 м² в одном из самых популярных районов, на окраине Щецина — в деревне Добра (ул. Гебанова - участок № 47/12). Участок имеет выданные строительные условия и текущие разрешения на строительство (одноэтажный жилой дом для одной семьи с гаражом на два автомобиля — проект ARIEL — общая площадь 202,58 м²: жилая площадь дома 128,52 м² + площадь гаража 31,90 м²). Условия застройки: площадь застройки 17%, высота здания 9,0 м, геометрия крыши: двускатная или многоскатная крыша с уклоном между 25-45 градусами, минимальная доля биоактивной зоны 50%, обязательная строительная граница на расстоянии 10,0 м от границы внутренней дороги (участок № 47/7 Дубра), ширина фасада 22,0 м, максимум два этажа над землёй, водоснабжение — глубокая скважина, санитарная канализация — слив для жидких отходов, слив дождевой воды — в фильтрационный колодец или резервуары, расположенные на участке, электроснабжение — от подключения к ЗКП, расположенного на границе участка, отопление — за счёт источников тепла, использующих экологические энергоносители, такие как газовое топливо, жидкое топливо, электроэнергия и другие, включая тепловые насосы. Это место, расположенное в буферной зоне лугов и лесов, завораживает своей тишиной и живописным окружением. Идеально подходит для тех, кто мечтает о отдыхе после работы вдали от городской суеты, о ежедневном контакте с живой природой и о жизни в гармонии с окружающей природой. Здесь можно наслаждаться полной уединённостью и комфортом, благодаря близости всей необходимой городской инфраструктуры. Участок предназначен для индивидуального жилья и предоставляет возможность осуществить проект вашего дома мечты среди пышной зелени с лёгким подъездом к дороге. Звоните и не сомневайтесь, ведь это новое предложение, которое скоро может исчезнуть! Ждём вас на презентации.

Технические характеристики:
Площадь: 2959,0 м²

Продавец: Ева Щепаник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-wydanymi-warunkami-zabudowy-2959-m2-ID4xJnZ