Участок под застройку с выданными условиями строительство площадью 1500 м², представляющих уникальную возможность для тех, кто мечтает о собственном месте у моря, в красивой и спокойной окружающей среде.

Расположен в деревне Лекно, гм. Бедзино, на холме с панорамным видом на зеленые зоны. Идеальное место для любителей тишины и спокойствия. Район очень очаровательный. Еще одним исключительным достоинством этого объекта является легкий доступ благодаря строящейся дороге S6, которая значительно облегчит связь с внутренней частью Польши, включая город Познань.

На соседних участках проведены дальнейшие деления на основе решения о строительных условиях, что, вероятно, приведет к строительству домов и развитию инженерных сетей для электроснабжения и водопровода.

Выданы условия строительства для односемейного жилого дома с необходимой технической инфраструктурой.

Основные параметры:

- граница застройки не более 6 м от границы участка,

- площадь застройки — до 200 м²,

- площадь биологически активной зоны — не менее 50%,

- ширина фасада — до 20 м,

- высота здания (до самой высокой линии карниза или вершины ската крыши) — от 6 м до 9 м,

- планировка крыши — двускатная, многоуклонная;

- другие особенности застройки — временные и временно используемые здания, в том числе так называемые голландские дома, трейлеры для кемпинга, контейнеры или их части, сэндвич-панели, трапециевидные или профилированные листы как отделка стен и кровли, и т.д. Здание должно быть навечно закреплено на земле, использовать материалы и решения, имеющие соответствующие разрешения для использования в строительстве.

Доступ обеспечивается через муниципальную дорогу, вымощенную плитами Jumbo (38/1), доступ возможен как с муниципальной дороги, так и с внутриквартальной дороги шириной 8-9 метров, что обеспечивает комфортный подъезд, парковку, безопасность движения и пространство для размещения необходимых коммуникаций.

На участке отсутствует действующий Генеральный план развития территории.

Коммунальные услуги:

- электричество: получены гарантии поставки электроэнергии, на участке есть линия среднего напряжения,

- способ подачи воды — на муниципальной дороге (38/1) расположена водонапорная станция, от которой осуществляется централизованное водоснабжение, собственный водозабор — колодец или скважина глубиной менее 30 м с производительностью менее 5 м³ в сутки, как временное решение — до реализации муниципальной инфраструктуры, в конечном итоге — из системы водоснабжения,

- способ водоотведения: до септического резервуара или бытовой станции очистки сточных вод, как временное решение — до реализации муниципальной инфраструктуры, в конечном итоге — в канализационную сеть.

Условия подключения необходимо согласовать с профильными учреждениями.

Расположение:

До моря — 5 км прямо по прямой

Сарбиново — 8 км

Милдно — 10 км

Кошалин — 12 км

Калобиэжег — 33 км

В Бедзино есть офис гмины, почта, магазины, автозаправочная станция, в Лекно — историческая церковь, школа.

Более подробную информацию можно получить, обратившись в наш офис.

Предложение носит информационный характер и является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса, не является коммерческой офертой, регулируемой статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.