Земельный участок с местным планом застройки, 15 минут от Варшавы

Submit Property

Земельный участок с местным планом застройки, 15 минут от Варшавы

Selling

Земельный участок с местным планом застройки, 15 минут от Варшавы

zł 265.000

(0)
3 Views
авг 21, 2025

Mazowieckie, Otwocki, Wiazowna, Dziechciniec, ul. Majowa

Description

Гмина Вязовна, населённый пункт Джехциниец
С готовым местным планом застройки

Удобное расположение и доступ к Варшаве, соседство новых домов
Общественный транспорт по маршруту Южного моста и автодороге S17 с детским садом и школой

Объект продажи

Земельный участок с правильной формой, ровный, без древесных насаждений, с лёгким доступом и внутренней подъездной дорогой от улицы Майова длиной около 70 метров. Покупатель участка также приобретает долю в подъездной дороге.

Возможности застройки и использования
Земельный участок находится в зоне действия местного планирования, готов к началу строительства.
ИНФО: текущий местный план застройки "Джехциниец-Дворская", утверждённый решением Совета гмины Вязовна 3.XVIII.2020 г. от 20 января 2020 г.:
- максимальная площадь застройки — 20% от площади участка;
- минимальная доля биоактивной зоны — 70% от площади участка;
- коэффициент интенсивности застройки — от 0,02 до 0,4;
- максимальная высота индивидуальных жилых домов и сооружений — 9 м;
- максимальная высота хозяйственных построек и гаражей — 6 м;
- максимальная высота малых архитектурных объектов — 3,5 м;
- максимум этажей над землёй для индивидуальных жилых домов — 2.
Расположение

Идентификатор участка 141708_2.0006.124/11, пожалуйста, введите его в поисковую систему Geoportal для подтверждения всех параметров объекта и местоположения.

Объект расположен в буферной зоне Мазовийского ландшафтного парка, во второй линии застройки. Недалеко магазины, остановка автобуса МЗК. Вблизи новые жилые дома и лес.

Транспортное сообщение

Через Гмина Вязовна проходят две международные автомагистрали: S17 Варшава — Люблин — Львов и A2 Варшава — Тересполь — Гродно — Москва, которые соединяются на севере гмины. В районе гмины работают три маршрута пригородного общественного транспорта. До Джехциниеца автобус № 720. Доступ в Варшаву на автомобиле, в том числе до метро, благодаря недавно открытому маршруту Южного моста, занимает всего 15 минут, общественным транспортом — около 45 минут.

Обзор
• ул. Майова, Джехциниец, гмина Вязовна, повят Отвушка
• Для продажи — земельный участок площадью 1278 м².
• Длина: 38 м, ширина: 33 м
• Инженерные сети: вода, септик, электричество
• Доступ: асфальтированный

Технические характеристики:
Площадь: 1278,0 м²

Продавец: Мацей Срохиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-z-planem-miejscowym-15-min-od-warszawy-ID4tL8K

Overview

Property ID: a190cc94-7725-46e8-816f-d957bf0bdc62

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Square: 1,278 m²

Price per m²: 207

Seller: Maciej Sroczyński

Location