Побережный земельный участок в Хлапово, расположенный всего в 1,4 км от уютного, песчаного и широкого прекрасного пляжа, доступного через живописный вход в долину Хлапово в Парк морских ландшафтов.

Это идеальное предложение для тех, кто ищет место вдали от шума и суеты курортных зон и густых летних застроек.

Также это отличный стартовый пункт для полуострова Хель, Ястшембия Гура или Карвия.

Преимущества участка

• Местный план пространственного развития
• Все коммуникации на уровне дороги (вода, канализация, газ, электричество по границе участка)
• Ровная местность
• Регулярная форма
• Деревья, растущие на участке
• Доступ через асфальтированную дорогу
• Ограда и 2 воротa
• Возможность доступа с двух сторон
• Оптимальная площадь 1320 м²

Параметры и показатели планирования развития и землепользования

• Максимальная высота застройки 12 м от уровня кровли до уровня земли
• Три этажа с жилой мансардой
• Тип застройки: отдельно стоящие здания, дуэтное развитие
• Двускатные крыши
• Угол наклона крыши: 30 - 45 градусовли>
• Площадь застройки относительно площади участка: 20%ли>
• Минимальный процент биологически активной зоны: 50%ли>

Анализ возможностей для крупномасштабных инвестиций

• Возможность проектирования 14 квартир разного размера - ПУМ 500 м²
• Подземный этаж с техническими помещениями, кладовыми, общими зонами, такими как спа или тренажёрный зал - 200 м²/ПУЦ 760 м²
• Объект позволяет реализовать грунтовую парковку
• Большая зона отдыха на западной части участка

Не стесняйтесь обращаться за дополнительной информацией и для организации презентации!

Технические характеристики:
Площадь: 1320,0 м²

Продавец: Паулина Швед

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mpzp-blisko-plazy-ID4xgsA