Ищете участок для строительства дома с большой площадью, с удобным подъездом к Люблину? Ознакомьтесь с предложением ниже!

Продается участок в деревне Вилчополе-Колония, в 5,3 км от границ Люблину. Предложение для тех, кто ищет землю для строительства собственного дома или хочет вложить капитал в землю.

Основная информация:
✔Площадь: 3971 м² (возможность разделения на 2 участка),
✔Приблизительные размеры: 26м x 158 м
✔Первая линия застройки, подъезд по асфальтированной дороге
✔Коммуникации:
-Вода из городского водопровода, газ, телекоммуникации - проходят через участок,
-Электросеть - 7м.,
-Канализация: домашняя станция очистки/септик.

Территория покрыта местным планом застройки.
Основное назначение: Фермерское строительство (3010 м²).
Правила формирования застройки:
-Тип здания: отдельностоящее или таунхаус,
-Непроходимые линии застройки: согласно плану (доступен для просмотра),
-Площадь застройки: до 40%,
-Минимальный доля биологически активных зон: 30%,
-Максимальная высота здания: 11 м, не более двух этажей,
-Максимальная высота гаража или служебных зданий: до 9 м и не более одного этажа,
-Плотность застройки: не менее 0,01 и не более 0,8,
-Форма кровли: не указана,
-Угол наклона кровли: до 45 градусов,
-Минимальное количество парковочных мест: как минимум одно на здание в виде отдельного или встроенного гаража, подземного, наземного гаража.

Участок плоский, ухоженный, без ограждения.

Окрестности:
Производственная застройка одноквартирных домов, с постоянно развивающейся территорией.
В радиусе 2,5 км находятся продуктовые магазины, церковь, начальная школа, ветеринар, услуги, такие как автосервис или многочисленные компании, связанные со строительной индустрией.
Близкий лес способствует прогулкам, а ухоженные муниципальные дороги отлично подходят для велосипедных прогулок.
Расстояния:
Границы города Люблин - 5,3 км (ул. Вигодна), 8 км (ул. Абрамовицка) или 9 км (Фелин),
маршрут s17 - 7 км,
начальная школа, магазин - 2,8 км.

В стоимости покупки участка также предоставляется аренда земли для получения строительных разрешений.
Оформление сделки возможно в январе 2026 года - заключите предварительный договор уже сейчас с гарантией цены!
У меня также есть другие предложения в этом районе - свяжитесь со мной, и я предоставлю вам подробности.

Технические характеристики:
Площадь: 3971.0 м²

Продавец: Войета Дзевa

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-z-mozliwoscia-podzialu-ID4wjRj