• 10 км от центра Щельпска – быстрый подъезд по провинциальной дороге № 1015G
• 15 км от Балтийского побережья – зона прямого влияния морского микроклимата
• Охраняемая территория "Земля в сетке" – тихий район с сохранением 60% зелёных насаждений
• Прямой подъезд к скоростной трассе S6 – 15 минут до дороги в направлениях Труйцы и Колобжег

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Доступные земельные участки под строительство по цене 150 PLN/м²:

• A: 255/2: 816 м² | 122 400 PLN
• B: 255/3: 915 м² | 137 250 PLN
• C: 255/4: 862 м² | 129 330 PLN
• D: 256/1: 814 м² | 122 130 PLN
• E: 256/2: 814 м² | 122 130 PLN
• F: 256/3: 905 м² | 135 720 PLN
• G: 256/4: 908 м² | 136 260 PLN

Данные суммы включают долю в 1/7 дороги, то есть 7 200 PLN

Общая цена (7 участков + внутренняя дорога): 855 000 PLN❗ На 9% дешевле приобретения отдельных участков!

В ПРЕДЛОЖЕНИИ

Инфраструктура:

• Участки находятся на стадии оснащения – водопровод и канализация запланированы к подключению в октябре 2025 г.
• Электроснабжение в процессе
• Внутренняя дорога (одобрена районным управлением дорог)

Действующие строительные условия

• Строительство одноэтажных частных домов
• Максимальная площадь постройки 10%, (приблизительно 90 м² жилой площади)
• Минимальная биологическая активная зона 60%
• Двускатная крыша (45-47°), максимальная высота 9 м
• Здание до двух этажей, возможно наличие подвала

Преимущества инвестиций:

• Нет необходимости в изменении назначения земли
• Отсутствие ипотечных обязательств
• Действующие строительные условия

ВАЖНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

• Запрет на строительство двухквартирных и многоквартирных домов
• Симметричные двускатные крыши
• Абсолютный запрет сброса дождевой воды на общественные территории

ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТИ УЧАСТКИ?

• Экономия времени – все юридические формальности в процессе
• Рост стоимости недвижимости со временем – прогноз 5-7 лет (по данным GUS 2024)
• Гибкие условия покупки – возможность обсуждения цены или отсрочки платежа

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ УЖЕ СЕГОДНЯ!

Телефон: +48 789 097 575

Презентация участка: я организую индивидуально!

Кроме того:

• Доступ к документации (Решение WZ, карты, договоры с управляющими коммунальными компаниями)
• Поддержка в получении или оформлении разрешения на строительство

Не ждите, лучшие участки могут уже быть недоступны.

ТЕКУЩИЕ ЦЕНЫ НА РЫНКЕ: 130-165 PLN/м² за оснащённые участки с WZ в Польше (по состоянию на март 2025).

Объявление соответствует требованиям Закона о защите сельскохозяйственных и лесных земель.

Технические характеристики:
Площадь: 816.0 м²

Продавец: Кароль Беднарский-Каша

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-bruskowo-male-slupsk-ustka-ID4wjNr