Земельные участки с уединенной лиственной застройкой, всего в 9 минутах от Скжерневице. В районе расположены новые односемейные жилые дома.
Есть возможность объединения соседних участков для получения ещё большей площади.
Панорама 360:

Мечтаете об собственном доме в удобном месте или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, — это хорошо.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно выгодное расположение — участок расположен между административными центрами региона — Скжерневице и Лович. Это зона пригородной застройки больших городов, сопровождаемая новым жилым комплексом односемейных домов.
Дополнительное преимущество — близость к районному центру и крупным городским центрам:

➡️ Скжерневице — 9 мин
➡️ Лович — 18 мин
➡️ Зырадув — 30 мин
➡️ Лодзь — 33 мин
➡️ Сохачев — 35 мин
➡️ Варшава — 45 мин

Доступ к ближайшему магистральному съезду A2 занимает 8 минут.
✔️ Поездка на поезде PKP позволяет добраться до линии Скжерневице-Лович, железнодорожная станция находится в 850 м. Поезда до Скжерневице и Лович отправляются за 8 и 13 минут соответственно.
✔️ На каждом участке сохранены деревья, над которыми проведены работы по уходу, что является ещё одним преимуществом нашего предложения. Каждый владелец после покупки может адаптировать насаждения под свои нужды.
✔️ Полные торговые и сервисные объекты в соседнем городе Скжерневице, включающие магазины, кинотеатр, университет и больницу.
✔️ В районе расположено множество рекреационных и туристических достопримечательностей, таких как: Парк Suntago Польша (самый крупный водный парк в Европе), Залюб Задебский (охраняемая зона купания с большим пляжем), или Липце Реймонтовске (деревня, где проходила сюжетная линия романа нобелевского лауреата «Крестьяне», где жил Влодзлав Реймонт).
2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разбита на 13 строительных участков различного размера от 600 м² до 1250 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярная форма участков облегчит их будущую застройку, а проведённые геотехнические исследования обеспечивают благоприятные условия для возведения дома.
Комплекс расположен у асфальтированной муниципальной дороги с близким доступом к электросетям, водоснабжению и телекоммуникациям. Благоприятные условия для строительства подтверждены геотехническими испытаниями.
3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ

✔️ Все участки в комплексе покрыты местным пространственным планом развития (MPZP), предназначенным для индивидуальной жилой застройки и зон обслуживания.
Благоприятные параметры застройки предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:

• Максимальная высота жилых зданий — два этажа, в том числе мансарда
• Площадь застройки по отношению к площади участка — до 40%
• Доля биологически активных участков — не менее 50% площади участка

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

• Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
• Стоимость участка включает сумму 2 900 злотых за участие в дороге поселка.
• Цены, указанные в объявлении, являются брутто-ставками (выдаётся счёт-фактура с НДС 23%).
• При покупке участка у нас вы освобождены от налога на гражданско-правовой сделке (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите на нотариусе.
• Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнавайте подробнее: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем назначить презентацию участка.

✅ Если вы ищете безопасные и выгодные инвестиции или участок под жилое/дачное строительство, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

• Мы являемся прямыми владельцами земли, покупки осуществляются без посредников и комиссий.
• У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время мы продали земельные участки общей площадью более 720 374 м².
• Тщательно подбираем зоны для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

• Земельные участки стабильно растут в цене на протяжении многих лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
• Низкий порог входа и ликвидность — инвестирование в стройплощадки требует значительно меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
• Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

Описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Ключевые слова: капитал, вложения, инвестиции, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, grunttoinwestycja, доходность, прибыльность, счёт-фактура, НДС, 23%, первый дом, районный центр, автомагистраль, деревья, застройка

Технические характеристики:
Площадь: 600.0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: Истина
Без комиссии: Истина

Продавец: Адам Ковалевский

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-drodze-asfaltowej-ID4u89D