Земельные участки с уютной зеленой насадкой, всего в 9 минутах от Скьерневице. В этом районе расположены новые жилые дома индивидуальной застройки.
Есть возможность объединения соседних участков для получения еще большей площади.
360° панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте, или хотите безопасно вложить свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, – это правильно.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно выгодное расположение — объект находится между центрами округа — Скьерневице и Лович. Это зона спальных районов для крупных городов, с новым жилым комплексом индивидуальной застройки.
Дополнительным преимуществом является близость к районному центру и крупным городским центрам:

➡️ Скьерневице – 9 минут
➡️ Лович – 18 минут
➡️ Жирардов – 30 минут
➡️ Лодзь – 33 минуты
➡️ Соцахчев – 35 минут
➡️ Варшава – 45 минут

Подъезд к ближайшему выезду на автомагистраль A2 занимает 8 минут.
✔️ Поездка поездом PKP позволяет добраться по маршруту Скьерневице-Лович, жд-станция находится всего в 850 м. Время в пути до Скьерневице и Лович – 8 и 13 минут соответственно.
✔️ На каждом участке сохранились деревья, прошедшие санитарную и maintenance обработку, что является еще одним преимуществом нашего предложения. После покупки каждый владелец может скорректировать состояние деревьев по своим предпочтениям.
✔️ Полные коммерческие и сервисные объекты в соседнем городе Скьерневице, включая: магазины, кинотеатр, университет, больницу.
✔️ В этом районе расположено множество рекреационных и туристических достопримечательностей: Парк Водных Развлечений Suntago (самый большой водный парк в Европе), пляжная зона Залев Заде비 (охраняемая зона с большой пляжной зоной) или Липце Реймонтовске (деревня, место действия романа Святого Писателя 'Чопи', в которой жил Владислав Реймонтов)

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Участок разделен на 13 строительных участков разной площади от 600 м² до 1250 м² (возможность объединения соседних участков). Формы участков позволяют легко спланировать их дальнейшее развитие, а завершенные геотехнические исследования почвы подтверждают благоприятные условия для строительства дома.
Объект расположен рядом с асфальтированной муниципальной дорогой, с близким доступом к электросетям, водоснабжению и телекоммуникациям. Это подтверждают геотехнические исследования почвы.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для индивидуальных жилых и сферы обслуживания.
Благоприятные параметры застройки дают широкие возможности для выбора проекта дома:

• Максимальная высота жилых зданий — два этажа над землей, включая второй этаж в мансарде
• Площадь застройки относительно площади участка — до 40%
• Доля биологически активной зоны — не менее 50% от площади участка

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБУТП

• Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — узнайте о текущих акциях.
• Цена участка включает сумму 2 900 злотых за участие в строительстве дороги к участкам.
• Указанные в объявлении цены являются брутто-ставками (выдаем счет с НДС 23%).
• Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовую сделку (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите при нотариусе.
• Покупка напрямую у владельца — без комиссий.

Свяжитесь и узнайте больше: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Настоятельно рекомендуется договориться о просмотре объекта.

Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок под жилую или рекреационную застройку, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

• Мы являемся прямыми собственниками земель, покупки осуществляются без посредников и комиссий.
• У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время мы реализовали продажу земель общей площадью более 720 374 м².
• Мы тщательно подбираем районы для будущих инвестиций, учитывая до 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему инвестировать в строительные участки?

• Земельные объекты стабильно увеличивают свою стоимость на протяжении многих лет, обеспечивая реальную и безопасную альтернативу акциям, конкурсам или виртуальным валютам.
• Малый порог входа и ликвидность инвестиций — строительные участки требуют значительно меньших финансовых вложений по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
• Земля не может быть «произведена» – это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

Данное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.
Ключевые слова: капитал, капиталовложение, инвестиции, инвестиция, МПЗП, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, районный город, автомагистраль, деревья, строительство

Технические характеристики:
Площадь: 723,0 м²

Продавец: Адам Ковалевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-drodze-asfaltowej-ID4u89t