Земельные участки у асфальтовой дороги

Submit Property

Selling

Земельные участки у асфальтовой дороги

zł 49.900

(0)
6 Views
авг 20, 2025

Lodzkie, pajeczanski, Chorzew

Description

Привлекательные участки для застройки вблизи леса — тихий и живописный район. Доступ через асфальтовую дорогу.

Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, возможно, хотите надежно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортабельной жизни, хорош.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Исключительно благоприятный микроклимат — вблизи комплекса находится роща, очень близко к обширному лесному массиву. Также рядом расположен Ландшафтный парк Заłęчацкий.

Дополнительное преимущество — близость к муниципалитету и райцентру, а также крупным городским центрам:

➡️ Кельчиглов — 5 мин
➡️ Пайечно — 10 мин
➡️ Клесчов — 26 мин
➡️ Велюн — 32 мин
➡️ Клобук — 35 мин
➡️ Радомско — 38 мин
➡️ Ченстохова — 50 мин
➡️ Пётрков-Трубунальский — 55 мин

✔️ В непосредственной близости находится коммерческая и сервисная инфраструктура ()

✔️ Райцентр обеспечивает доступ к развитой социально-сервисной инфраструктуре, включая: больницу, плавательный бассейн, спортивно-оздоровительный центр.

✔️ В районе много развлечений для всей семьи, включая: Solpark Kleszczow (спортивно-оздоровительный центр с водным парком, спа и велнесом), Гора Каменск Центр (горнолыжный спуск, тюбинг, кресельный подъемник), или OSiR Ваврзковизна (рекреационно-спортивный центр у водоема).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь территории разделена на 24 участка для застройки разного размера от 500 м² до 875 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков упростят их последующее развитие, а проведённые геотехнические испытания почвы подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Площадка расположена у асфальтовой дороги района. В непосредственной близости находится энергетическая, водопроводная и телекоммуникационная сети.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для сельскохозяйственного и индивидуального жилищного строительства.

Благоприятные параметры застройки позволяют выбрать широкий диапазон проектных решений для дома:

- Активная природная зона — не менее 40% площади участка.
- Максимальный процент застройки — 40% от площади участка.
- Максимальная площадь жилого здания — 250 м², максимальная высота — 2 этажа (до 9 м).
- Геометрия крыши: уклон 5°-45°.
- Коэффициент застройки: 0.05 — 0.5.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — спрашивайте о текущих акциях.
- Цена участка должна включать сумму 1900 злотых за участие в дорогах поселка.
- Стоимость, указанная в объявлении, является бруттом (выставляется счет-фактура с НДС 23%).
- При покупке участка у нас вы освобождены от налога с гражданско-правовых сделок (ПСС) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите на нотариальной сделке.
- Купить напрямую у владельца — без комиссии.

Звоните и узнавайте подробнее: Адам Ковалеўски, тел. 694-957-312
Предлагаю назначить презентацию участка.
✅ Если вы ищете надежные и доходные инвестиции или участок для жилого/курортного строительства, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы — прямые владельцы земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земельных участков общей площадью более 720,374 м².
- Мы тщательно подбираем участки для будущих инвестиций с учетом 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки?

- Земельные участки постоянно растут в цене уже много лет, обеспечивая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — застройка требует гораздо меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Землю нельзя «произвести» — это ограниченный ресурс, на который всегда будет спрос.

Описание носит информативный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, инвестиции капитала, инвестиции, инвестиционный проект, МПЗП, комплекс, земля для инвестиций, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, город

Offer 4680200 from the LocumNet-OnLine system.