Земельный участок у леса, рядом с Отвоком, всего в 30 минутах от Варшавы (маршрут S17).
 
 Обустроенная подъездная дорога и водопроводная сеть доведены до каждого участка. Есть возможность приобретения соседних участков для увеличения общей площади.
 
Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, может быть, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортабельной жизни, хорош.
 
1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
 
Местоположение этого уникального объекта — его главное преимущество. Удаленный от городской суеты, прямо у леса, но в комфортной удаленности от более крупных городских центров. Близость к отдельным населенным пунктам:
 
➡️ Пилава — 5 мин
➡️ Осiek — 7 мин (административный центр гмины)
➡️ Гарволин — 15 мин
➡️ Гора Калвария — 22 мин
➡️ Отвок — 25 мин
➡️ Варшава — 30 мин (маршрут S17)
 
✔️ В городе есть железнодорожная станция, соединяющая с Варшавой и Деблином.
 
✔️ Если вы ищете спокойное место для дома в красивом и тихом районе — это предложение должно вас заинтересовать. Вся необходимая ежедневная инфраструктура (магазины, банки, аптеки, почта, рестораны) находится в нескольких минутах (в соседнем городе Пилава).
 
✔️ Еще одним преимуществом является расположение в буферной зоне Мазовецкого ландшафтного парка и рядом с другими ценными природными территориями для отдыха на природе — природные заповедники Черци Дол и Рогалек, зоны Natura 2000 и прибрежные территории.
 
✔️ В регионе множество развлечений: пляж на Висле, многочисленные велосипедные дорожки, гольф-клуб и водные парки. Такое расположение создает идеальные условия для прогулок, поездок и активного отдыха на природе.
 
2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ
 
Площадь участка разделена на строительные и рекреационные участки различной площади, от 519 м² до 1126 м². Регулярная форма участков упростит их дальнейшую застройку, а завершенные геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс расположен у дороги с асфальтовым покрытием с прямым доступом к водопроводным, канализационным и электросетям.
 
3️⃣ ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ
 
Все участки в комплексе покрыты местным архитектурным планом развития территории (MPZP), предназначенным для индивидуального жилого строительства.
 
Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор вариантов проектирования дома:
 
- Минимальная доля биоактивной площади относительно площади участка — 70%.
- Максимальная высота жилых зданий — 9,0 м, измеренная от уровня земли.
- Рекреационные участки предназначены в MPZP для устройство озеленения.
 
4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
 
- Привлекательные скидки при покупке большего количества участков — уточняйте текущие акции.
- Цена участка включает сумму 9 900 PLN за доступ к асфальтированной улице комплекса и 9 900 PLN за подключение к уже построенной водопроводной сети.
- Указанные цены в объявлении — брутто (выставляем счет с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовую сделку (PCC) в размере 2% от суммы сделки — эта сумма сохраняется при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.
 
Звоните, чтобы узнать подробнее: Адам Ковалецкий, тел. 694-957-312
 
Приятной встречи!
 
Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок для жилого или рекреационного использования, приглашаем к сотрудничеству.
 
1️⃣ Почему инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?
 
- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка происходит без посредников и комиссий.
 
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время мы продали более 720 374 м² земли.
 
- Мы тщательно подбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.
 
2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?
 
- Земельные участки стабильно растут в цене уже много лет, предлагая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
 - Минимальный порог входа и ликвидность инвестиций — строительство требует значительно меньших вложений по сравнению с квартирами и коммерческими площадями.
 - Земля не может быть «произведена», она — лимитированный товар, всегда востребованный.
 
Данное описание предоставлено исключительно в информационных целях и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.
 
Ключевые слова: капитал, капиталовложения, инвестиции, инвестиция, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, доходность, рентабельность, счет-фактура, НДС, 23%
 
Offer 3760200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 522,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Адам Ковалецкий

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-scianie-lasu-drugi-ID4vGi4