Комплекс строительных участков у леса, всего в 15 минутах от Кельце — «спальни» провинциальной столицы.

Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, хорош.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️Комплекс расположен в исключительно привлекательной зоне — рядом с массовыми лесными массивами, а также с легким доступом к широкому спектру услуг: школы, детсады, магазины, рынки, рестораны, медицинский центр, всего в 2-3 км.

✔️Вблизи активно развивается новое индивидуальное жилищное строительство. До административного центра муниципалитета — Мидзеджана Гора — менее 6 минут, а до Кельце — за 15 минут, а до Конске — всего за 25 минут.

➡️ Мидзеджана Гора — 6 мин
➡️ Кельце — 15 мин
➡️ Конске — 25 мин
➡️ Скаржыско-Каменна — 31 мин
➡️ Стараховице — 49 мин
➡️ Радом — 59 мин

✔️Область обслуживается общественным транспортом — линией № 9 до центра Кельце.

✔️Дополнительным преимуществом является близость к ценным природным зонам для отдыха на природе — Обзорско-Олежорский ландшафтный парк и природные резервы, такие как Бараня Гора. Уже через 7 минут можно добраться до популярной водной зоны — Умер.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разделена на 25 строительных участков площадью от 515 м² до 1212 м² (возможность объединения соседних участков). Участки имеют правильную форму, что облегчит их развитие в будущем.

Доступ к комплексу осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге, которая включает водопровод и электросети. Проведены геотехнические испытания грунта, подтверждающие благоприятные условия для строительства дома.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки комплекса покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным в основном для жилищной застройки особняками (отдельными, двухквартирными и таунхаусами).

Благоприятные строительные параметры дают широкие возможности для выбора проекта дома:

- Интенсивность застройки: 0.001 - 0.5.
- Биологически активная площадь: не менее 45%.
- Площадь застройки: до 40%.
- Высота жилых зданий: до 12 м, хозяйственных построек и гаражей: до 7 м.
- Г геометрия крыши: двускатные или многоскатные с уклоном 15° до 45°.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
- Цена участка должна включать сумму в 3 900 злотых за участие в дороге на участке.
- Цена строительных участков указана брутто (выставляется счет-фактура с налогом на добавленную стоимость 23%).
- При покупке у нас строительного участка вы освобождены от налога на гражданско-правовые сделки (ПСС) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите при оформлении у нотариуса.

Звоните и узнавайте подробнее: Адам Ковалеуски, тел. 694-957-312
Рекомендуем записаться на ознакомительную презентацию объекта.

✅ Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок для жилых или рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt do Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами участков, покупка происходит без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время нами продано земли общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Недвижимость земли демонстрирует устойчивый рост стоимости на протяжении многих лет, обеспечивая реальную и надежную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- невысокий порог входа и ликвидность инвестиций — для покупки строительных участков требуется значительно меньший финансовый вклад по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный товар, спрос на который всегда будет присутствовать.

Данное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, вложения, инвестиции, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, landtoinwestycja, рентабельность, доходность, счёт-фактура, НДС, 23%.

Offer 4540200 from the LocumNet-OnLine system.

Характеристики:
Площадь: 516.0 м²

Продавец: Адам Ковалеуси

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-lesie-ID4x3C8