Мечтаете о собственном доме в тихом районе, с легким доступом к природе и одновременно в пределах досягаемости крупнейших городских центров? Это уникальное предложение полностью соответствует вашим ожиданиям! Представляем участок для строительства, расположенный прямо у границы леса, всего в 30 минутах от Варшавы (маршрут S17). Это идеальное место для построения вашего дома мечты или безопасных капитальных инвестиций.

Почему выбирают этот объект?

• Отличное расположение: прямо у леса, с удобным доступом к крупным городам!

- Пилава - 5 минут

- Осек (административный центр гмины) - 7 минут

- Граволин - 15 минут

- Гора Кальвария - 22 минуты

- Отвувек - 25 минут

- Варшава - 30 минут (маршрут S17)

• Удобное сообщение: В городе есть железнодорожная станция, обеспечивающая связи с Варшавой и Деблином, что делает доступ еще более удобным.
• Комфорт и безопасность: В районе есть магазины, супермаркеты, банк, аптека, почта и рестораны — всё в нескольких минутах в Пилаве.
• Буферная зона Мазовецкого природного парка: близко к природным резерватам Czarci Dol и Rogalec, зонам Natura 2000 и долинам Вислы, идеально подходит для прогулок, велосипедных поездок или отдыха на природе.
• Развлекательные объекты: пляжи на Висле, многочисленные велодорожки, гольф-клуб и водные парки — всё в шаговой доступности!

Характеристики участков:

Площадь разделена на строительные и рекреационные участки от 519 м² до 1126 м². Их правильные формы способствуют планированию и развитию пространства, а проведенные геотехничеcкие исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Инвестиции доступны вдоль асфальтированной дороги с прямым доступом к водопроводу, канализации и электросетям.

Возможности развития:

Согласно местному генеральному плану (MPZP), участки предназначены для индивидуального жилого строительства, среди прочего.

• Минимальная доля БИО активной территории — 70%.
• Максимальная высота жилого здания — 9,0 м от уровня земли.
• Рекреационные участки могут служить зонами с благоустроенной зеленью.

Условия покупки:

• Привлекательные скидки при покупке большего количества участков — спрашивайте о текущих акциях!
• К стоимости участка прибавляется 9 900 PLN за доступ к асфальтированной дороге на территории и 9 900 PLN за доступ к водопроводной сети.
• Цены указаны брутто (выдается счет-фактура с налогом НДС 23%).
• Покупая у нас, вы освобождаетесь от налога PCC (2%), что позволяет экономить на нотариальных расходах.
• Покупка напрямую у владельца — без комиссии!

Свяжитесь с нами сегодня!

Звоните и узнайте больше: Адам Ковальевский, телефон: 694-957-312

Почему инвестировать с Grunt to Inwestycja®️?

• Мы являемся прямыми владельцами земли, что исключает посредников и комиссии.
• У нас 19 лет опыта на рынке недвижимости, за это время продано более 720 374 м² земли.
• Мы тщательно выбираем участки, анализируя 68 различных факторов риска для обеспечения безопасности инвестиций.

Инвестиции в строительные участки — это не только реальный шаг к построению собственного дома, но и стабильная и растущая стоимость капитала. Земля уже много лет пользуется постоянным спросом, а ограниченность предложения делает её одной из самых надежных форм сбережений.

Это не предложение в понимании Гражданского кодекса — это только информационная справка. Звоните и узнайте больше!

Ключевые слова: капитал, инвестиции в капитал, инвестиции, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС 23%.

Предложение 5400200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 594.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Адам Ковальевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-lesie-ID4xuJQ#map