Мечтаете о собственном доме в тихой и живописной зоне, с легким доступом к природе и в то же время вблизи городских удобств? Этот исключительный участок под застройку на опушке леса недалеко от Отвока — идеальное предложение для вас! Всего в 30 минутах от Варшавы, благодаря маршруту S17, вы можете наслаждаться комфортом жизни в окружении природы, не отказываясь от городских удобств.

Отличное расположение и окружение

Этот объект выделяется своей необычной позицией — прямо у леса, что обеспечивает уединение и контакт с природой. В то же время он расположен вблизи крупных городских центров:

• Пилава — 5 мин
• Осєцк (административный центр муниципалитета) — 7 мин
• Гарволин — 15 мин
• Гора Кальвария — 22 мин
• Отвок — 25 мин
• Варшава — 30 мин (маршрут S17)

В городе есть железнодорожная станция, обеспечивающая сообщения с Варшавой и Деблином, что гарантирует удобный доступ к общественному транспорту. Все необходимые услуги — магазины, супермаркеты, банки, аптеки, почтовые отделения, рестораны — находятся в соседнем городе Пилава, всего в нескольких минутах езды.

Расположенные в буферной зоне Мазовецкого ландшафтного парка и недалеко от заповедников Царци Дол и Рогалец, зон Natura 2000 и районов реки Висла создают уникальные условия для отдыха и рекреации. Любители активного отдыха оценят пляж у Вислы, многочисленные велосипедные маршруты, гольф-клуб и водные парки — всё в шаговой доступности.

Характеристики участков

Площадь участка разделена на жилые и рекреационные, с площадями от 519 м² до 1126 м². Регулярные формы участков облегчают планирование и развитие пространства. Комплекс уже оснащен геотехническими исследованиями, подтверждающими благоприятные условия для строительства дома. Дорога подъезда — асфальтовая, обеспечивает комфортный подъезд, а коммуникации включают водопровод, канализацию и электроснабжение.

Возможности застройки

Согласно местному плану пространственного развития (МПЗП), участки предназначены для индивидуального жилищного строительства.

Благоприятные строительные параметры:

• Минимальная доля биологически активной зоны — 70% площади участка
• Максимальная высота жилого здания — 9 м (от уровня земли)
• Рекреационные участки предназначены для благоустройства зелени

Это дает широкие возможности для оформления собственного дома, соответствующего вашим потребностям и мечтам.

Условия покупки

• При приобретении нескольких участков действуют привлекательные скидки — уточняйте текущие акции!
• Цена участка включает только 9 900 злотых за проезд по асфальтовой дороге комплекса и 9 900 злотых за подключение к водопроводу.
• Указанная в объявлении цена — брутная сумма (с НДС 23%).
• Покупая у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовую сделку (ПСС) в размере 2%, что позволяет сэкономить на нотариальных расходах.
• Сделка осуществляется без комиссии, прямо от владельца.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалеўский, тел. 694-957-312

Рекомендуем связаться с нами и осмотреть объект!

---

Почему стоит инвестировать с нами?

• Мы — прямые владельцы земли — покупка без посредников и комиссий.
• У нас 19-летний опыт работы в сфере недвижимости, за это время продано более 720 374 м² земли.
• Мы тщательно подбираем участки для инвестиций, учитывая до 68 факторов риска.

Инвестиции в строительные участки — это проверенный способ обеспечить безопасный и стабильный рост капитала. Земля годами стабильно увеличивается в цене, являясь альтернативой акциям, фондам или криптовалютам. Низкий порог входа, ликвидность и ограниченное предложение земли обеспечивают постоянный спрос на участки.

Инвестируйте в будущее уже сегодня — с нами это просто и выгодно!

Обратите внимание: описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, капиталовложения, инвестиции, строительные участки, МПЗП, комплекс, земля как инвестиция, доходность, рентабельность, счет-фактура, счет-фактура с НДС 23%.

Предложение 5440200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические параметры:
Площадь: 594,0 м²

Продавец: Адам Ковалеўский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-lesnej-okolicy-ID4xuJW