Привлекательные земельные участки вблизи леса — тихий и живописный район
360° панорама:
Мечтаете о своем доме в удобном месте или, возможно, хотите безопасно вложить свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, хорош.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Исключительно благоприятный микроклимат — рядом есть роща, недалеко расположен обширный лесной массив. Также поблизости находится Ландшафтный парк Заłęцзян.

Удобство составляет близость городского и районного центра, а также крупных городских центров:

➡️ Кельчэглов — 5 мин
➡️ Пайечно — 10 мин
➡️ Клесчов — 26 мин
➡️ Вейлун — 32 мин
➡️ Клобук — 35 мин
➡️ Радомско — 38 мин
➡️ Ченстохова — 50 мин
➡️ Пиотрков Трыбунальски — 55 мин

✔️ В непосредственной близости есть коммерческая и сервисная инфраструктура (продуктовый магазин, пекарня с кондитерской, начальная школа)

✔️ Районный центр обеспечивает доступ к развитой социальной и сервисной инфраструктуре, включающей больницу, плавательный бассейн, центр спорта и отдыха.

✔️ В районе много развлечений для всей семьи, включая: Solpark Kleszczow (центр спорта и отдыха с аквапарком, спа и велнесом), Центр гора Каменск (лыжный склон, трасса для тюбинга, кресельный подъёмник), или OSiR Wawrzkowizna (центр отдыха и спорта у водохранилища).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка делится на 24 строительных участка различного размера от 500 м² до 875 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков упростят их дальнейшее развитие, а проведённые геотехнические испытания грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Участок расположен вдоль автомобильно-шоссейной дороги. Рядом с комплексом есть энергоснабжение, водопровод и телекоммуникационные сети.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки в комплексе регулируются местным градостроительным планом (МГП), предназначенным для сельского хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Благоприятные строительные параметры предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:

- Активная природная зона — не менее 40% площади участка.
- Максимальный процент застройки — 40% площади участка.
- Максимальная площадь жилых зданий — 250 м², максимальная высота зданий — 2 надземных этажа (до 9 м).
- Геометрия кровли: наклон 5°- 45°.
- Интенсивность застройки: 0,05 - 0,5.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
- Цена участка включает сумму 1900 злотых за участие в подъездной дороге к участкам.
- Указанные цены в объявлении — брутто (выдаем счет с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на сделку по гражданскому законодательству (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите на нотариальной сделке.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссий.

Звоните и узнавайте больше: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем записаться на презентацию участка.
✅ Если вы ищете безопасные и выгодные инвестиции или участок для жилого/коммерческого использования, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы — прямые владельцы земли, покупка происходит без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали землю общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно подбираем зоны под будущие инвестиции, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки постоянно увеличивают свою ценность на протяжении многих лет, предлагая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительные участки требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, для которого всегда существует спрос.

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, инвестиции капитала, вложения, инвестиция, МГП, комплекс, земля для инвестиций, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, город

Еще предложение 1290200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 509.0 м²

Дополнительные преимущества:
Без комиссий: Истина

Продавец: Адам Ковалевский

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-malowniczej-okolicy-ID4uLEN