Ищете участок для вашего дома мечты? Важна хорошая связь с городом? Возможно, вам нужен земельный участок для инвестиционной застройки? Сделайте паузу и ознакомьтесь с этим предложением! В данном предложении представлены 9 строительных участков, покрытых местным планом пространственного развития для индивидуального жилого строительства, расположенных в городе Ломжа на улице Слонецникова. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты! Согласно местному плану, участки предназначены для возведения отдельно стоящих одноэтажных или двухквартирных жилых домов. Описание участков: - 40641/15, площадь 1128 м² - цена: 335 000 злотых - 40641/16, площадь 1014 м² - цена: 305 000 злотых - 40641/17, площадь 969 м² - цена: 290 000 злотых - 40641/18, площадь 1012 м² - цена: 303 000 злотых - 40641/19, площадь 1056 м² - цена: 315 000 злотых - 40641/21, площадь 1012 м² - цена: 303 000 злотых - 40641/22, площадь 644 м² - цена: 210 000 злотых - 40641/23, площадь 1056 м² - цена: 315 000 злотых - 40641/24, площадь 1178 м² - цена: 330 000 злотых. Доступ к участкам осуществляется по новой асфальтированной дороге, внутренняя дорога будет усилена. Участки будут продаваться с долями в внутренних дорогах, а на подъездной дороге будет установлено сервитутное право. Детальные положения местного планирования: 1) назначение — зона для индивидуальной жилой застройки; 2) правила формирования жилой застройки: a) тип застройки: отдельно стоящие, двухквартирные дома, b) высота самой высокой точки крыши не более 10,5 м от уровня земли у входа, c) карнизы на высоте не более 4,5 м, d) максимальное количество надземных этажей: - 2, включая мансарду, для крыш со скатами, - 3 для плоских крыш, e) максимальная ширина фасада: - 20,0 м для отдельно стоящих домов, - 11,0 м для сегментов двухквартирных домов, f) кровли — двускатные или с несколькими скатами с уклоном 25°-45°, g) допускаются плоские крыши, h) цвета кровли в оттенках красного, коричневого, серого, i) для плоских крыш допускается использование крыш с растительным покрытием, j) главный фронтон здания ориентирован примерно перпендикулярно или параллельно к фасаду; 3) правила формирования гаражной, хозяйственной и гаражно-хозяйственной застройки: a) высота крыши не более 7,0 м, b) максимум 1 надземный этаж, c) крыши — двускатные или с несколькими скатами с уклоном 25°-45°, d) допускаются плоские или односкатные крыши, e) цвета кровли в оттенках красного, коричневого, серого, f) главный фронтон ориентирован примерно перпендикулярно или параллельно фасаду, g) на каждом участке допускается возведение 1 здания; 4) правила застройки земли: a) коэффициент застройки от 0,1 до 1,2, b) максимально допустимая плотность застройки 30% площади участка, c) минимальная биологически активная площадь — 40% площади участка, d) необходимо предусмотреть парковочные места — минимум 2 для каждого жилого блока, e) парковочное место считается как место в гараже и подход к нему. Коммуникации: - электроснабжение на улице Слонецникова (около 65 м); - водопровод на улице Границена (около 250 м); - канализация (личный герметичный резервуар или станция очистки сточных вод); - газ по улице Пшчела (около 250 м); - оптоволокно на улице Слонецникова (около 150 м). Форма участков похожа на прямоугольники размером 28 x 36 м. Участок № 40641/24 треугольной формы. Если вы ищете участок для дома своей мечты — это предложение превзойдет все ваши ожидания! Есть возможность продажи всей территории одному инвестору с предварительным концептом развития района под элитное жилье в виде двухквартирных домов. Предлагаю забронировать свободные участки в этом новом поселении. Нуждается ли вам дополнительное финансирование при покупке? В рамках сотрудничества с нашим офисом мы бесплатно проконсультируем вас по лучшему кредитному предложению. Подробнее у наших сотрудников. Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 644,0 м²

Продавец: Томаш Горальчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-na-terenie-miasta-pod-twoj-dom-ID4v7Ee#map