АКЦИЯ !!! ПОКУПКА В РАССРОЧКУ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ - 0% !!!

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ !!!

Земельные участки с площадью от 1387 м² до 1913 м², расположенные в комплексе "Панорама Лесники" у озера Куковино, в деревне Куковко, в муниципалитете Святойно.

Участки находятся в комплексе недвижимости «Панорама Лесники», прямо у озера Куковино. Огороженный, ухоженный общий пляж площадью 4936 м² расположен в 570 м от участков. Каждый участок имеет платный сервитут на пользование пляжем, оплачиваемый один раз в год. Участки имеют форму, похожую на прямоугольник. Поверхность каждого участка немного волнистая, типичная для ледниковых районов.

Водоснабжение обеспечивается муниципальными сетями. Электроснабжение подключено на расстоянии 70 м от участков. Доступ осуществляется асфальтированной окружной дорогой, с прямым выездом на внутреннюю дорогу, ведущую к участкам.

Участок № 234/8 имеет утверждённый местный план застройки, обозначенный как MNU — индивидуальное жилое строительство с сервисами.

Условия застройки, параметры и показатели для формирования застройки определены:

a) линия застройки не может превышать 20 м от внешнего края окружной дороги и 8 м от внутренней дороги;

b) максимальная высота здания — 10 м до конька крыши, включая наземный этаж и жилую мансарду;

c) объекты обслуживания, не мешающие жилой функции на первом этаже;

d) минимум 2 машино-мета внутри участка и 2 на каждые 50 м² полезной площади для сервисных помещений;

e) вспомогательное здание или отдельно стоящий гараж, выполненный в архитектурной стилистике основного здания;

f) кровля — двускатная или многоскатная с уклоном 25° — 45°;

g) минимальный индекс застройки — 0.03;

h) максимальный индекс застройки — 0.8;

i) максимальная площадь застройки относительно площади участка — 30 %;

j) доля биологически активной территории — не менее 60%;

Участки № 234/4, 234/5, 234/6, 233/34 имеют утверждённый местный план застройки, обозначенный как 1MN — зона индивидуальной жилой застройки.

Основное и допустимое использование земли:

a) жилое строительство в отдельных или полуторных домах;

b) разрешается размещение вспомогательных объектов, которые обогатят основное предназначение участка.

Условия застройки, параметры и показатели для формирования застройки определены:

a) линия застройки не может превышать 8 м от внутренней дороги;

b) минимум 2 машино-места внутри участка;

c) минимальный индекс застройки — 0.03;

d) максимальный индекс застройки — 0.6;

e) максимальная площадь застройки относительно площади участка — 30 %;

f) доля биологически активной территории — не менее 60%;

g) максимальная высота жилого здания — 9 м до конька крыши, включая жилой этаж и мансарду;

h) вспомогательные здания или отдельно стоящие гаражи в архитектурной стилистике основного здания;

i) геометрия крыши: двускатная или многоскатная с уклоном 30-45°;

Панорама Лесники — отличное место для отдыха, активных развлечений на воде, походов и велосипедных прогулок. Близость озёр, зелёные зоны и природные ценности создают идеальные условия для жизни и наслаждения красотами Мазурских болот.

Озеро Куковино, на котором расположен комплекс Панорама Лесники, — водоём, находящийся за пределами зоны тишины, площадью 130 га, расположенный в заповедной зоне Элька, примерно в 10 км к югу от Олецко, в округе Святойно. Озеро с развитым берегом и тремя островами. В озере водится: лещ, окунь и щука.

Вместе с участками продаётся доля в внутренних дорогах, включённая в стоимость.

На общем огороженном пляже построена пристань площадью около 50 м².

Владелец недвижимости выставляет счёт-фактуру с НДС, покупатель освобождается от налога PCC 2%.

Цены на отдельные участки:

участок № 234/4 площадью 1491 м² — 120 000 злотых брутально

участок № 234/5 площадью 1387 м² — 111 000 злотых брутально

участок № 234/6 площадью 1449 м² — 116 000 злотых брутально

участок № 234/8 площадью 1913 м² — 153 000 злотых брутально

участок № 233/34 площадью 1562 м² — 125 000 злотых брутально

АКЦИЯ!!! ПОКУПКА В РАССРОЧКУ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ - 0%!!!

Расстояния до городов:

Олецко: 12 км

Эльк: 17 км

Варшава: 230 км

Гданьск: 350 км

Ссылка на предложение: .dzialkimazury.eu/

Как эксперты по кредитам, мы бесплатно проверим вашу кредитоспособность и поможем получить наиболее выгодную ипотеку или наличный кредит на рынке.

Мы сотрудничаем с 14 ведущими банками.

Контакт — Войцех Заккевич тел. 501 514 614

DOM POLSKI Недвижимость Кредиты Страхование

19-400 Олецко

Площадь Свободы, 26

тел. 501 514 614, 87 307 07 07

Заинтересованные лица приглашаются на просмотр объекта.

Предложение является информационным. Оно не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса, а связано с брокерским соглашением в рамках закона о недвижимости. Предложение выставляется только с согласия владельца, выраженного в письменной форме.

Все брокерские сделки и презентации объектов недвижимости осуществляются только на основании брокерских договоров в соответствии с законом о недвижимости и лицензированы лицензированными брокерами — Войцех Заккевич (Лицензия № 11243) и Пётр Сосновский (Лицензия № 23818).

Ответственный за профессиональное выполнение брокерского соглашения: Войцех Заккевич (Лицензия № 11243)

Технические характеристики:
Площадь: 1387.0 м²

Продавец: Войцех Заккевич

Контакт: 501 514 614