Земельные участки площадью 1000-1024 м², расположенные в деревне Рокоцин. Большинство из них имеют прямоугольную и трапециевидную форму с приблизительно равными размерами. Участки предназначены для индивидуального жилого строительства согласно местному Генплану. Объекты находятся в тихом районе, окружённом преимущественно полями, вдали от городской суеты, но всего в 4 км от центра Старограда-Гданьского. Ближайшее озеро (Старый Лас) — в 2,5 км, церковь — в 3 км, супермаркет (Lidl) — в 2 км, детский сад — в 3,5 км, начальная школа — в 2,5 км. Участки граничат с территорией, предназначенной по Генплану для строительства гольф-поля и сопутствующих жилых и сервисных зданий предполагаемого высокого стандарта, что свидетельствует о значительном инвестиционном потенциале этих земель. Инженерные коммуникации: вода — на границе участка, электроснабжение — компания Energa начнет работы к концу первого квартала 2025 года. Газ по дороге. Дорога цементированная бетонными плитами Jumbo. Детали по строительству: Максимальная высота жилых зданий — 9 м, для вспомогательных построек (гараж, беседка) — 6 м. Минимум 50% биологической зоны. Максимальная интенсивность застройки — 0,6. Максимальная высота построек: - для жилых домов: 9 м, - для вспомогательных зданий, гаражей на одного или несколько автомобилей, сараев, беседок: 6 м, - высота не жилых объектов: 15 м. Размеры объектов: - для жилых зданий: до 2 этажей над землей, включая мансарду; допускается цокольный этаж; уровень первого этажа — не выше 0,6 м над уровнем земли; крыши — щипцовые или многогребные с уклоном 30°-45°, мансарды и снижение уклона крыши до 25° для частей здания таких как веранды, пристроенные гаражи, мансарды и т. д. - для вспомогательных зданий и гаражей: 1 этаж, крыша может быть щипцовой или многогребной с уклоном до 40°, допускаются плоские крыши. С уважением приглашаем связаться со мной. Мартына Морауска, агент по недвижимости, филиал Поморье, тел: 728 768 553, email: contact@realestate.com. Номер лицензии 31151. При обращении к ответственному за предложение убедительно просим уточнить условия сотрудничества с нашим офисом и что мы предоставляем в рамках сотрудничества. Для обеспечения безопасности клиентов при продаже, а зачастую по их прямой просьбе, мы не раскрываем адреса объектов без предварительного подписания договора брокерского обслуживания. Комиссия обсуждается индивидуально на встрече и зависит от объема выполненных обязанностей для клиента-заказчика. Вся предоставленная информация не является предложением в смысле Гражданского кодекса. В соответствии с законом от 26 июля 2024 года об авторских и смежных правах, защите баз данных и коллективном управлении авторскими и смежными правами, без разрешения автора использование охраняемых авторских идей, решений, копирование, распространение фотографий, фрагментов графики, текстовых описаний с целью извлечения прибыли запрещены и являются нарушением авторского права, за которое предусматривается наказание. Торговые марки и графика являются собственностью компании Real Estate Apartment.

Технические характеристики:
Площадь: 1000,0 м²

Продавец: Мартына Морауска

Контакт: 728 768 553

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-blisko-miasta-starogard-gdanski-ID4m0Cj