*** Приглашаем вас посмотреть видео-презентацию объекта недвижимости!!! *** Эксклюзивное предложение - только в нашем офисе! 0% комиссия для покупателя. Компенсацию агентства оплачивает продавец. КРАТКО О ПРОЕКТЕ Предлагаем к продаже земельные участки, расположенные на окраине деревни Нузево, в муниципалитете Цеханув. Доступные участки площадью от 1030 м² до 1722 м² по цене 95 злотых/м²! Участки: - 211/2 площадью 1722 м² - 211/3 площадью 1127 м² - 211/4 площадью 1341 м² - 211/5 площадью 1247 м² - 211/6 площадью 1251 м² - 211/7 площадью 1255 м² - 211/8 площадью 1259 м² - 211/9 площадью 1300 м² - 211/11 площадью 1235 м² - 211/12 площадью 1030 м² - 211/13 площадью 1030 м² - 211/14 площадью 1030 м² - 211/15 площадью 1343 м² РАЗВИТИЕ Участки находятся в рамках Локального Генерального Плана Планировки - Решение № XXXVI/211/18 Совета муниципалитета Цеханув от 29 марта 2018 года. Обозначены символами 2MU и 3MU - зоны индивидуального жилого строительства с обслуживающими коммерческими объектами. Положения решения относительно данных участков: 1) Назначение: зоны индивидуального жилого строительства с коммерческими объектами (в том числе жилые дома, коммерческая застройка); 2) Расположение игровых площадок и зон отдыха, внутренних коммуникаций, технической инфраструктуры, гаражей и служебных зданий, озеленённых территорий с архитектурными объектами допустимо, в соответствии с отдельными нормативами; 3) Жилое строительство должно быть в виде свободностоящих зданий; 4) Параметры и показатели формирования застройки и землепользования: а) минимальная интенсивность застройки - 0.1, b) максимальная интенсивность застройки - 0.3, c) максимальная площадь застройки относительно площади участка - 30%, d) минимальный процент биологически активных участков относительно площади участка - 40%; е) Высота зданий, включая: - жилые здания, коммерческие здания, здания смешанного назначения - максимум три этажа выше уровня земли, не более 9 м, с мансардным этажом, остальные здания - максимум один этаж, не более 6 метров; f)Форма кровли: - жилые здания: двухскатная или многощипцовая кровля с углом наклона 30° - 45°, - другие здания: двухскатная или многощипцовая кровля с углом наклона 30° - 45°, допускается плоская или односховая кровля; g) Тип и цвет кровли - керамическая, битумная, металлическая или аналогичные материалы в цветах: красный, оранжевый или коричневый, в случае с традиционной черепицей. МЕДИА Вода - до ноября 2025 года водоснабжение будет обеспечено муниципалитетом Цеханув. Электричество - у владельца есть обещание от Energa Operator о предоставлении электроэнергии (каждый владелец должен подать заявку на условия подключения). РАСПОЛОЖЕНИЕ Участки расположены в 350 метрах от национальной дороги № 50, соединяющей Цеханув и Плонск. Проезд к объекту по непроезжей дороге. В окрестностях находятся сельскохозяйственные земли, лес и другие зоны для индивидуального жилого строительства. Общая площадь участка ровная и недавно очищена. Расположение участков обеспечивает быстрый доступ к обходу Цеханува и дарит возможность проживания в сельской местности - вдали от городского шума и смога. Пример расстояний: - Купальня Крубин - 3000 м (пешком или на велосипеде по пешеходному мосту) - Магазин Biedronka - 3100 м - Начальная школа №4 - 3400 м Пример идентификатора участка: 140202_2.0025.211/15 Приглашаем на презентацию! При продаже недвижимости комиссия продавца оплачивается владельцем. Описание и фотографии, содержащиеся в рекламе, принадлежат предприятию. Представленные предложения не являются коммерческой офертой в соответствии с законом, а предназначены только для информационных целей. Вся информация о недвижимости получена на основании заявлений владельца.