Комплекс земельных участков в городе, в ландшафте Вармии и Мазур, где природа встречается с историей.

360-градусная панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, может быть, хотите надежно инвестировать ваши сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, ценен.

1️⃣ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Участок расположен в исключительном месте — тихая часть города, с прямым доступом к широкому спектру коммерческих и сервисных объектов (например, детский сад, ясли, школы и супермаркеты), а также вблизи спортивного и рекреационного центра.

✔️ Город называется Жемчужиной Вармии. Вблизи расположены ценные природные лесные массивы — Защитный ландшафтный парк долины Паслека и районы новых односемейных домов.

Дополнительное преимущество — близость других городских центров:

➡️ Пинеужно — 19 минут
➡️ Добре Място — 19 минут
➡️ Мораг — 25 минут
➡️ Паслек — 29 минут
➡️ Лидзбарк Вармінський — 35 минут
➡️ Эльблонг — 45 минут
➡️ Ольштын — 49 минут
➡️ Гданьск — 70 минут

✔️ В городе открыт современный железнодорожный участок Ольштын-Бранево, по которому курсируют поезда со скоростью почти 100 км/ч.

✔️ Расстояние до центра города — 9 минут пешком, рядом находится историческая старая часть города, художественная галерея и городской парк напротив озера с богатой рекреационной инфраструктурой.

✔️ В течение примерно 15-20 минут можно добраться до известных мазурских озер, среди которых: Тфатов, Мильдже, Нари, Вуксники (дайвинг-база).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь территории разбита на 21 строительный участок различного размера, от 500 м² до 998 м². Регулярная форма участков упростит их дальнейшее развитие, а проведённые геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Комплекс расположен вдоль муниципальной дороги, на которой есть электрическая и телекоммуникационная сети.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки комплекса покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным, в том числе, для жильной застройки индивидуальными домами.

Благоприятные параметры строительства предоставляют широкий спектр вариантов проектирования дома:
- Доля биологически активной зоны относительно общей площади участка минимум 30%
- Максимальная высота до 2 надземных этажей, включая мансарду
- Высота здания до гребня крыши — максимум 9,5 м
- Уклон крыши от 30° до 45°, минимально симметричный

Общая площадь застройки внутри участка составляет до 50% от общей площади — для участка 550 м² это максимум 275 м²

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Выгодные скидки при покупке нескольких участков — узнайте о текущих акциях.
- Цена участка должна включать сумму 2900 PLN за участие в земельной дороге комплекса.
- Указанные в объявлении цены являются бриллиантовыми, с учётом НДС 23%.
- Покупая участок у нас, вы освобождены от налога на гражданско-правовую сделку (ПЦК) в размере 2% от стоимости сделки — это сумма, которую вы сэкономите на нотариальной сделке.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалеўский, тел. 694-957-312
Рекомендуем запланировать презентацию объекта недвижимости.

✅ Если вы ищете безопасную и доходную инвестицию или участок для жилых или рекреационных целей, мы приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка совершается без посредников и комиссий.
- У нас 19-летний опыт в секторе недвижимости, мы продали землю общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно подбираем зоны для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки?

- Земельные участки постоянно увеличиваются в стоимости на протяжении многих лет, являясь реальной и безопасной альтернативой акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий входной порог и ликвидность инвестиций — строительство домов требует значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, для которого всегда будет спрос.

Описание носит информационный характер и не является предложением в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, капиталовложения, инвестиции, инвестиция, МПЗП, комплекс, земля под инвестиции, землядляинвестиций, доходность, рентабельность, счет-фактура, НДС, 23%


Предложение 4710200 из системы LocumNet-OnLine.

Характеристики:
Площадь: 511.0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да

Продавец: Адам Ковалеўский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-z-korzystnym-mikroklimatem-ID4x3BO