Альтернативное агентство недвижимости предлагает вам купить привлекательные земельные участки, расположенные в тихом и живописном городке Стжырзевице, гм. Стжырзевице. Участки расположены на первой, второй и третьей линии застройки — все имеют доступ к провинциальной дороге № 834 через внутреннюю подъездную дорогу, доли которой включены в цену участков. Площади следующие:
1. 2000 м² — цена 210 000 PLN
2. примерно 1240 м² — цена 135 000 PLN
3. примерно 1240 м² — цена 135 000 PLN
4. примерно 1240 м² — цена 135 000 PLN
5. примерно 1240 м² — цена 135 000 PLN
6. примерно 1240 м² — цена 135 000 PLN
7. примерно 1240 м² — цена 135 000 PLN
8. 2000 м² — цена 210 000 PLN
В непосредственной близости расположены невысокие частные дома и фермы среди обширных зеленых зон, пахотных полей и местных лесов. Район тихий, несмотря на близость к провинциальной дороге. На участке доступны коммунальные услуги:
- газ
- электроэнергия
- вода
В локальном плане территориального развития участки обозначены как зоны для индивидуальной жилой застройки (символ 8MN). Дополнительные положения плана:
1) Использование земельных участков:
а) основное: индивидуальная жилой застройка;
б) разрешенное: неинвазивные услуги, не наносящие ущерб жилой функции.
2) Условия застройки и управления землей, принципы защиты и формирования пространственного порядка:
а) строительство жилых и утилитарных зданий или зданий для утилитарных целей и гаражей;
б) размещение неинвазивных сервисов внутри структур жилых зданий при условии, что они не превышают 30% полезной площади жилого дома или являются вспомогательным наземным развитием;
в) минимальная биологически активная площадь — 60% площади участка;
г) застройка — до 25% площади участка;
д) максимально допустимая линиЯ застройки — 30,0 м от границы провинциальной дороги;
е) ограждение участка на расстоянии не ближе, чем по линии границы с дорогой, высотой не более 2,0 м, выполненное из традиционных материалов such as камень, дерево, сталь и т.п., за исключением сборных бетонных панелей;
ж) требования к жилым зданиям: кровли с уклоном 20°-45°, допускаются мансарды, окна на крыше и др.; кровельные материалы: черепица, металлическая кровля или битумные материалы, запрещается использование ярких цветов; число этажей — до двух надземных этажей, при условии, что последний этаж — жилой мансардный; максимальная высота здания — 9,0 м до конька от уровня земли до самой высокой точки крыши; уровень фундамента до 1,0 м над высшей точкой рельефа в пределах контура здания; цвет фасада — в натуральных цветах материалов или теплых (пастельных), с предпочтением светлых оттенков, гармонизирующих с цветом кровли;
ж) при реализации отдельно стоящих коммунальных или гаражных зданий применимы следующие условия: число этажей — 1, кровля — с уклоном до 45°, материалы кровли — черепица, металл или битумные материалы, запрещается использование ярких цветов; максимальная высота — 6,0 м до конька; цвет фасада — в натуральных цветах.
3) Особые условия застройки и ограничения использования земли:
а) необходимо учитывать условия, вытекающие из расположения участка в районе Главного слоя водоносных горизонтов GZWP № 406;
б) запрещается размещение временных сооружений;
в) отдельно стоящие коммунальные или гаражные здания должны располагаться глубоко внутри участка, вдали от границы участка, внешне смотря со стороны линии застройки;
г) необходимо гарантировать минимум 1 парковочное место на каждую квартиру;
д) парковочные места должны быть мощены и рекомендуется использовать пермемтабельные плиты.
4) Подведение коммунальных коммуникаций согласно общим условиям оборудования и инженерных сетей района.
5) Транспортное сообщение района — с провинциальной дорогой, обозначенной символом KDW 834 (З).
6) Общие положения плана применимы (Глава II).
В радиусе 4 км расположены продуктовые магазины, начальная школа, детская площадка, церковь, банк, отделение гмины и многие другие объекты. По дороге до административных границ Люблина (улица Осмолицкая) — всего 20 минут.
Приглашаю связаться со мной по телефону для организации просмотра объекта. Также приглашаю ознакомиться с другими предложениями на сайте Агентства: Руководитель предложения: Ева Виртель, телефон: 501 385 662, email: alternative@lubelskie.pl.

Технические характеристики:
Площадь: 1240,0 м²

Продавец: Ева Виртель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-z-koncepcja-zagospodarowania-ID4tV4J