Уникальный комплекс земельных участков с красивым древесным массивом, в непосредственной близости к лесам, в популярной местности — в районе Краковско-Честоховского Юра.

Общая оборудованная зона отдыха, доступная эксклюзивно для владельцев участков. Удобный подъезд к Ченстохове, Кракову и Катовиці.

Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном расположении или, возможно, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, хорош.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️Комплекс имеет чрезвычайно привлекательное расположение — рядом с масштабными лесными массивами, в районе Краковско-Честоховской Юры, окружён парком Орлиные Гнёзда. В регионе много туристических достопримечательностей, таких как водохранилище Тасарки (зона для купания с песчаным пляжем), руины замков, рафтинг и популярные скалолазные места.

✔️При покупке недвижимости в нашем комплексе вы получаете возможность жить в самом сердце ароматного леса, рядом с многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами, при этом будучи недалеко от крупного городского центра — Ченстоховы.

✔️Всего за 5 минут вы сможете оказаться в центре муниципалитета — Przyrow, где расположены все необходимые ежедневные услуги (магазины, аптека, почта, медицинский центр). Комфортабельная дистанция до крупных городов:

➡️ Przyrow — 5 мин
➡️ Zloty Potok — 12 мин
➡️ Koniecpol — 24 мин
➡️ Ченстохова — 29 мин
➡️ Катовиці — 59 мин
➡️ Краков — 1.5 ч

✔️Железнодорожная станция находится всего в 1 км, откуда есть железнодорожные сообщения с Ченстоховой и Катовиці.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка делится на 69 строительных участков, с разной площадью, от 500 м² до 1145 м² (предусмотрена возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков упростят их дальнейшее развитие, а проведённые геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Проезд к комплексу осуществляется по .

На каждом участке сохранены деревья, которым проведены уходовые мероприятия, что является ещё одним преимуществом нашего предложения. После покупки каждый владелец сможет адаптировать древесный массив под свои индивидуальные нужды.

Дополнительно на южной части комплекса запланирована разработанная зона отдыха, доступная только для жителей комплекса.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки в комплексе находятся под действием местного генерального плана застройки (МГПЗП), предусматривающего в основном застройку частными домами.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор вариантов проектирования дома:
- площадь застройки — максимум 40% от площади участка;
- доля биологически активной зоны: минимум 20% от площади участка;
- уровень застройки — от 0.05 до 0.6
- максимальная высота жилого здания — 11 м

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — узнайте о текущих акциях.
- Цена участка включает сумму 4 900 злотых за участие в дорожной инфраструктуре и общемитовой зоне отдыха.
- Цена земельных участков указана брутто (выдается счёт с НДС 23%).
- Покупая у нас земельный участок, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовую сделку (ПСС) в размере 2% от цены сделки — это сумма, которую вы сэкономите при оформлении нотариусом.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалеуски, тел. 694-957-312
Рекомендую записаться на презентацию недвижимости.

✅ Если вы ищете безопасное и выгодное вложение или участок для жилых или рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы — прямые владельцы земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земли общей площадью более 720 374 м².
- Тщательно подбираем районы для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки стабильно увеличиваются в цене на протяжении многих лет, обеспечивая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительные участки требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «сделана» — это ограниченный товар, спрос на который всегда будет.

Описание предназначено только для информационных целей и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, капиталовложение, инвестиции, инвестиция, МГПЗП, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, лес, участок в лесу, деревья


Предложение 1700200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 524,0 м²

Продавец: Адам Ковалеуски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-z-zachowanym-drzewostanem-ID4w1Li#map