Интересный участок в Подамирово у озера Джамно.

Благодаря широкому спектру возможностей, определённых генеральным планом развития территории, участок в Подамирово может использоваться как для жилых, так и для туристических целей, что открывает множество инвестиционных и бизнес-возможностей для потенциальных владельцев.

Также в продаже находится соседний участок площадью 1460 м² с приблизительными размерами 35x42 м, таким образом общая площадь для потенциальных инвестиционных целей составляет 2920 м².

Согласно генеральному плану, территория предназначена для различных целей:

• зона для индивидуальной жилой застройки (MJ) - возможность построить отдельный односемейный дом высотой до 2 этажей над землёй с мансардой высотой до 8,5 м от уровня земли до конька кровли, скатные крыши с уклоном от 30 до 45 градусов,
• зона для индивидуальных рекреационных построек (ML) - возможность возведения дач или летних домов для сезонного и круглогодичного использования,
• зона для туристического обслуживания и размещения отдыхающих (UT) для сезонного и круглогодичного проживания, гостиницы, курортные комплексы, лагеря для летнего отдыха
• зона для спортивных и рекреационных услуг (US) - дополнение к туристическому сервису - спортивные площадки, бассейны

Расположение участка отлично подходит как для повседневной жизни, так и в качестве места отдыха для туристов. До моря и центра Косцали всего несколько минут на автомобиле. Такое уникальное сочетание открывает широкие возможности для использования участка в жилых целях и для бизнеса.

Следовательно, на участке можно рассмотреть возможность строительства жилого дома и ведения прибыльного туристического бизнеса. В качестве альтернативы, обе функции могут быть объединены — жить здесь ежедневно и одновременно получать дополнительный доход от туристических услуг.

Другие важные детали относительно расположения и инфраструктуры:

• участок расположен примерно в 150 м от главной марины в Подамирово
• ровная поверхность, примерно в форме квадрата, примерно размеры 40x37 м
• категория земли RIVa
• на участке есть одиночные посевные растения
• коммуникации: электроснабжение на границе участка, водоснабжение примерно в 50 м от границы участка,
• подъезд через твердое покрытие
• в непосредственной близости расположены свободные односемейные застройки

Подамирово — тихое, приятное и ухоженное место с атмосферой отдыха, но без толп туристов.

Деревня находится у озера Джамно, которое является девятым по величине озером в Польше. Это отличное место для занятий водными видами спорта, и озеро заслужило репутацию «мекки водных видов спорта», привлекая множество любителей виндсерфинга и кайтсерфинга. По берегу расположены парусные марины, где можно взять напрокат педальные лодки, лодки или моторные суда.

Это место также ценят рыболовы, среди основных видов рыб — лещ, судак, европейский угорь, щука и тарань.

Всего в 6 км — песчаные пляжи Балтийского моря. Перейти на другую сторону озера, в морской Мельно, можно на моторной лодке всего за несколько минут или на велосипеде или автомобиле за 10-20 минут.

Ближайшие магазины, автозаправка, аптека и клиника расположены в соседнем Мшице (7 минут на автомобиле).

Технические характеристики:
Площадь: 1460,0 м²

Продавец: Galeria Nieruchomosci Zaneta Gasidlo

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nad-jeziorem-zab-jednorodz-i-domki-letniskowe-ID4pMja