На продажу - квартира в многоквартирном доме по улице Огрдо́ва, 13, в Дьялдово - отличное расположение, высокий потенциал инвестиций. Предметом продажи является просторная квартира площадью 69,66 м² (зарегистрирована в земельном и ипотечном реестре), расположенная на третьем этаже исторического, более ста лет старого многоквартирного дома после реконструкции. В квартире есть два подвала. Из-за наклонов и формы чердака фактическая площадь на этаже составляет около 90 м². В здании три надземных этажа и цоколь. Недвижимость расположена в старой, хорошо связанной части Дьялдово, между улицами Кочанского и Кшиездворска. В непосредственной близости находятся все основные муниципальные объекты, включая муниципальный офис, магазины, школы и остановки общественного транспорта. Техническое состояние и оснащение квартиры были отремонтированы примерно 15 лет назад. Окна ПВХ, внутренние двери МДФ, в некоторых комнатах есть подвесные потолки с точечным освещением. Отопление обеспечивается газовым котлом двойного назначения, а также имеется камин с водяным контуром в гостиной. Квартира требует ремонта или освежающей отделки, но полностью функциональна и готова к немедленному заселению. Планировка комнат включает: длинный коридор, гостиную с камином и гардеробом, три дополнительных комнаты (спальни), кухню, кладовку, ванную с душем, отдельный туалет и два подвала. Вход в квартиру расположен на верхнем этаже, рядом с чердаком. Других жильцов на этаже нет, что обеспечивает полную приватность. Потенциал инвестиций — идеально подходит для микро-квартир. Эта квартира — уникальное предложение для инвестора, желающего воспользоваться растущим спросом на небольшие, функциональные арендные квартиры. Планировка и площадь позволяют разделить её на две или даже три микро-квартиры. Такое решение отлично подходит в городах, где востребованы недорогие, современные квартиры для одиноких, студентов или сотрудников компаний. При покупке объекта в текущем состоянии его можно приобрести по привлекательной цене и затем выполнить ремонт в соответствии с собственным проектом, адаптировав под рынок аренды. Микро-квартиры пользуются высоким спросом как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды, что дает инвестору гибкость в стратегии управления недвижимостью. Деление на меньшие единицы предполагает более высокий потенциальный ежемесячный доход по сравнению с сдачей всей квартиры целиком. Кроме того, небольшие площади отдельных единиц означают меньшие расходы на содержание для арендаторов, что повышает их привлекательность. Расположение в центре города, близость к офисам, магазинам и общественному транспорту делают её идеальным местом для тех, кто ценит удобство и быстрый доступ ко всем услугам. Расходы на содержание включают отопление и газ (газовый котел двойного назначения, готовка) — около 270 злотых в месяц зимой и около 800 злотых — в месяц летом, а также плату за обслуживание у управляющей компании — около 300 злотых в месяц. Итог: просторная квартира в многоквартирном доме в отличном месте, с огромным потенциалом для инвестиций. Идеально для проживания или преобразования в современные микро-квартиры для аренды. Финансирование: Планируете приобретение с помощью банковского кредита? Мы поможем вам выбрать лучшее предложение из множества банков. Наш специалист адаптирует ипотечное предложение под ваши нужды и ожидания и будет сопровождать на каждом этапе оформления кредита. Мы доступны 7 дней в неделю! Свяжитесь с нами по телефону и электронной почте с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, а в выходные — с 10:00 до 18:00. Приглашаем к контакту: офис недвижимости Dunajscy @ dunajscy . pl www . dunajscy . pl Филиал в Ольштыне: ул. Гловакьего 13/15, офис 2a Филиал в Остроде: ул. Пиатовска 4, офис 86 Филиал в Млаве: ул. Варшавска 1. Указанная цена предоставляется только для информационных целей и не является коммерческим предложением в рамках статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Правообладатель это АННА ДУНАЙСКАЯ DUNAJSCY REAL ESTATE и партнерские организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование материалов в любом виде, превышающем разрешённое законом использование, без письменного согласия АННЫ ДУНАЙСКОЙ DUNAJSCY REAL ESTATE или партнеров запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Вся информация о недвижимости получена на основании заявлений сторон. Фото и описания, входящие в данное презентационное описание, защищены авторским правом и принадлежат их владельцам. Использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и влечет за собой юридическую ответственность. Посредник не несет ответственности за ошибки или устаревшие объявления.

Характеристики:
Площадь: 69,66 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 1900
Месячная плата: 500,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Марта Сувинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cale-pietro-70m2-ogrodowa-po-podlodze-wiecej-2-piwnice-dobry-punkt-ID4xDMV