Преимущества недвижимости:

• Исключительное расположение – всего 25 минут пешком до оживленного центра Гдыни, 100 метров до живописного Ландшафтного парка Трицы, идеально подходит для отдыха и активных прогулок.
• Комфорт дома в квартире – простор и планировка квартиры создают ощущение уединения и уюта, характерное для частного дома.
• Красивый, большой участок – 899 м² с выделенной зоной для личного пользования для каждой квартиры, идеально подходит для создания личного сада, зоны для барбекю или отдыха на улице.
• Частный гараж в здании – удобное парковочное место и дополнительная парковка на участке.
• Дополнительный дом на территории – независимая жило-коммунальная квартира площадью 30 кв.м, идеально подходящая как гостевой дом, мастерская или для аренды – зарегистрирована в земельном реестре.

Расположение:

Объект расположен в престижном районе Дзялки Лесне в Гдыне, недалеко от центра города. Это уникальное место сочетает близость городских удобств с тишиной и спокойствием, благодаря соседству с лесом. Всего в 100 метрах от объекта начинается Ландшафтный парк Трицы, предлагающий многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, способствующие активному отдыхум на природе. В то же время, до центра Гдыни и морского побережья можно дойти всего за 25 минут, где ждут очаровательный пляж и набережные.

Район оснащен полной городской инфраструктурой: престижные школы, детские сады, библиотека, медицинская клиника, продуктовые магазины, а также местные кафе и рестораны. Близость остановок общественного транспорта обеспечивает быстрый доступ в другие части Трицы, включая Сопот и Гданьск. Это отличное место для тех, кто ценит гармонию между природой и городской жизнью.

Здание:

Отдельный многоквартирный дом на улице Ольштынска в Дзялки Лесне в Гдыне – исключительная недвижимость, расположенная на просторном участке площадью 899 м².

Здание спроектировано с учетом комфорта жителей – состоит всего из трех квартир, что обеспечивает уютную атмосферу и приватность. Каждая квартира имеет собственный гараж в здании и долю в участке, с выделенной зоной для общего и личного пользования.

На участке есть дополнительное жилое и коммунальное здание площадью 30 м², с отдельным входом, зарегистрированное в земельном реестре. Этот жилой дом может служить как независимая гостевая квартира, удаленное рабочее пространство, арт-студия или дополнительный источник дохода от аренды. Вся территория ухожена, а большой участок предоставляет отличную возможность для создания сада, террасы или зоны отдыха.

Описание квартиры:

Квартира площадью 106 м² расположена на первом этаже уютного многоквартирного дома, через лестницу обслуживающую всего два жилых модуля.

Планировка квартиры исключительно функциональна и включает:

• Кухню (13,5 м²) – светлую и просторную, с местом для комфортного расположения и современной техники.
• Две спальни (16,4 м² и 13,6 м²) – идеально подходят для семьи, детей или как офис.
• Столовую (17,3 м²) – отличное пространство для совместных приемов пищи и встреч с близкими.
• Гостиную (20,2 м²) – с прямым выходом на солнечный балкон, приглашающий расслабление с видом на зеленые окрестности.
• Просторный холл (11,4 м²) – идеально подходит для организации входной зоны с встроенными шкафами.
• Ванную комнату с туалетом (7 м²) – комфортную, с возможностью установки ванны, душа и современного оборудования.

Квартира очень хорошо спланирована, предлагает отличные возможности для дизайна. Ее легко можно преобразовать в открытую гостиную с кухней-студией, дополнительную спальню (всего 3-4 комнаты) или выделенное пространство для домашнего офиса. Светлые интерьеры, большие окна и качественная отделка делают квартиру уютной и готовой к заселению после небольшого косметического ремонта. Балкон, ориентированный на солнечную сторону, идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха.

В стоимость входит гараж в здании и дополнительное место на парковке на территории, что обеспечивает удобство и безопасность для автомобилей. Еще одним преимуществом является упомянутый дом площадью 30 м², который может служить функциями – от дополнительной квартиры до зоны отдыха или мастерской.

Потенциал недвижимости:

Это исключительное предложение для тех, кто ищет просторную квартиру с характером, объединяющую преимущества проживания в частном доме и удобство городской жизни. Большой участок, уютное здание, гараж, дополнительное парковочное место и отдельный дом – редкие активы на рынке недвижимости. Квартира идеально подходит для семей, пар, ценящих пространство, а также для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом аренды.

Цена: 1 290 000 злотых.

Примечания:

Представленная выше информация не является коммерческим предложением в соответствии с правовыми нормами, а носит информационный характер. Вся информация о недвижимости получена на основе заявлений собственника. Приглашаем к контактам для получения более подробной информации или для организации просмотра объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 106,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 1960

Дополнительные особенности:
Размер кухни в м²: 13,5

Продавец: Изабела Мухарска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cale-pietro-domu-wielorodzinnego-na-wylacznosc-dla-ciebie-ID4xdSP