2 комнаты | многоквартирный дом | центр Кракова | UEK | тихое | инвестиции | полы с подогревом | большой подвал | рядом с университетами | окружная дорога | улица Александра Лубомирского - Старый город

! Ниже на английском !

Очаровательная квартира в самом сердце Кракова, идеально подходит в качестве первого жилья, базы для знакомства с городом или надежных инвестиций для сдачи в аренду. Два функциональных помещения, тишина в здании, атмосферный многоквартирный дом и современные решения — это предложение сочетает атмосферу старого города с удобствами современной жизни.

Квартира:
✔ Площадь: 33,16 кв.м
✔ Этаж: цоколь / 4
✔ Ориентация: запад — солнечные послеобеденные часы
✔ Многоквартирный дом 1912 года – в тихом и спокойном дворе
✔ Отопление: электрополу, возможна альтернатива
✔ Окна: новые, тройное стекление
✔ Большой подвал включён в стоимость — возможность самостоятельной отделки
✔ В помещениях нет газа — но есть подключение к квартире

Планировка комнаты:
- Гостиная
- Отдельная спальня
- Кухня, открытая к гостиной
- Ванная комната с душем
- Коридор

Техническое состояние:
Помещения готовы к немедленной эксплуатации или сдаче в аренду. Чистые и ухоженные интерьеры с сохранением характера многоквартирного дома.
Планируются работы по обновлению фасада здания — инвестиции в ценность и эстетику недвижимости.
В настоящее время вся квартира работает на электричестве — полы с подогревом, индукционная плита, радиаторы и водонагреватель. Также вынесено положительное административное решение, позволяющее установить альтернативное газовое отопление в виде печи.

Расходы:
Административная плата: примерно 260 злотых
Дополнительно: электроэнергия по факту, вода по фиксированной ставке за человека.

Расположение:
В самом центре Кракова, однако тихо и спокойно благодаря расположению во внутреннем дворе. Отличное сообщение с любой частью города — пешком, на велосипеде, трамваем. рядом университеты, магазины, сервисные учреждения, рестораны и достопримечательности Кракова.

Пешая доступность:
- Парк Плэнти — 6 минут
- Гродзка / Вавель — 12 минут
- Галерея Краковска / Главный железнодорожный вокзал — 8 минут
- Университет экономики — 3 минуты
- Опера Кракова — 6 минут
- Рыночная площадь — примерно 10 минут

Транспорт:
Близко к трамвайным и автобусным остановкам — быстрый доступ во все части Кракова. Прямой доступ в центр города без необходимости использовать автомобиль.

Квартира доступна для немедленного заселения!
Позвоните и договоритесь о просмотре — убедитесь в уникальности этого места лично!

Технические характеристики:
Площадь: 33,5 м²
Комнат: 2
Ванные: 1
Этаж: цоколь
Построено: 1912
Месячная плата: 290,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытка

Продавец: Юлия Мулял

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-uek-obwodnica-srodmiescie-ID4xav6