МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ, МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И ЕЩЁ РАЗ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ!

*Отличное освещение и продуманная планировка позволяют создать функциональную 3- или даже 5-комнатную квартиру*

Офис с возможностью преобразования в квартиру — инвестируйте в Вжешч!
- 8 минут пешком до Технологического университета Гданьска!
- 10 минут трамваем до Гданьского медуниверситета!
- 15 минут пешком до станции SKM Gdansk Wrzeszcz!
- 15 минут трамваем до Университета Гданьска!

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
Объект расположен в одном из самых желанных районов Гданьска — Вжешч, прямо на улице Грунвальдская, главной артерии Тригорода. Это отличная инвестиционная возможность для сдачи в аренду — как студентам, так и молодым специалистам.
Вблизи находятся крупнейшие университеты Гданьска: Технологический университет Гданьска, Университет Гданьска и Медицинский университет Гданьска, что делает местоположение особенно привлекательным для тех, кто ищет жильё во время учёбы. Прямой доступ к многочисленным трамвайным и автобусным остановкам и всего в нескольких минутах ходьбы до станции SKM Gdansk Wrzeszcz обеспечивают быстрые и удобные связи по всему Тригороду. В районе есть множество магазинов, сервисных центров, торговых центров и ресторанов — всё необходимое для комфортной жизни.

ЗДАНИЕ:
Здание 1973 года хорошо ухожено и утеплено, с просторной лестницей, защищенной домофоном. Вход через ворота — гостевые парковочные места есть в закрытом дворе. Также жильцы имеют доступ к общей чердачной части, которая может использоваться как складское помещение.
В ближайшее время планируется ремонт лестницы по инициативе ТСЖ — сбор средств продолжается.

МЕСТНАЯ ОБЛАСТЬ:
Площадь офисного помещения 69,05 м², расположенного на первом этаже, включает:
- Просторную светлую комнату с мини-кухней и выходом на балкон (около 44 м²)
- Маленькую комнату (около 17 м²)
- Ванную комнату с унитазом
- Обширный холл

Благодаря простому решению — добавлению нескольких перегородок — пространство легко превращается в полноценную инвестиционную квартиру, которая включает:
- Гостиную с мини-кухней
- Спальню
- Спальню
- Ванную комнату
- Коридор

Объект прошёл капитальную реновацию в 2021 году, которая включала полную модернизацию электросетей и сантехники, замену плитки, а также полную реконструкцию ванной комнаты. Были установлены новые стяжки пола, а на пол уложен офисный ковролин. Также установлены новые межкомнатные двери.

Цена включает встроенную мини-кухню, шкафы-купе, сантехнику и некоторую мебель — объект готов к немедленному использованию!

СТАНДАРТ И ОБОРУДОВАНИЕ:
-Объект НЕ ЖИЛОЙ — отдельная собственность с земельным участком и ипотекой- Две независимые системы кондиционирования,
- Мультимедийный проектор,
- Аудио- и видеонаблюдение,
- Кофемашина и принтер,
- Отопление и горячая вода — муниципальные сети,
- Ежемесячная плата около 420 злотых летом / 1040 злотых зимой
- Внешние противограбительные ставни,
- PVC-окна с горизонтальными жалюзи,
- Двусторонняя экспозиция — превосходное освещение пространства.
- Оборудование: по договоренности
- Передача: по договоренности

Отличное расположение в центре Вжешча, рядом с университетами, развитой коммерческой и сервисной инфраструктурой, а также общественным транспортом — постоянный интерес арендаторов гарантирован!

Свяжитесь с нами для организации презентации!

Покупайте с нами — выгодно и безопасно!

- 0% комиссия со стороны покупателя (применимо к предложениям с отметкой BUY без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых расходов
- Гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- Предлагаем эффективную и бесплатную помощь в оформлении кредита
- Предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Характеристики:
Площадь: 69,05 м²
Количество спален: 3
Количество ванных: 1
Этаж: 1
Год строительства: 1973
Месячная плата: 800.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Магдалена Хмельинская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-wrzeszcza-pod-wynajem-dla-studentow-ID4xvwd