Приглашаю вас ознакомиться с предложением о прекрасной усадьбе в лесу, расположенной на почти 24 га вдали от шума, в конце деревни, в месте, где вы можете испытать мир и полностью расслабиться!

ПРИМЕЧАНИЕ: Есть возможность приобрести усадьбу без леса за цену 530 000 злотых или приобрести лесополосы площадью 23,68 га (включая площадь для лесоводства с субсидиями 19,77 га) за цену 700 000 злотых.

Объект, о котором идет речь, расположен по адресу: Nowa Wies Wielka 20, в коммуне Лидзбарк Вораньски.

Коммуна Лидзбарк Вораньски является одной из трех сельских общин в районе Лидзбарк. Эта территория входит в так называемые Зеленые легкие Польши. Часть территории коммуны Лидзбарк-Вораньски находится в охраняемой природной зоне долин рек Лина, Сымсарна, Элма, Древеца Вораньска и озер Бланки и Сымсар. Площадь лесов составляет 27% от территории общины. Ландшафтные ценности, природная привлекательность, туристические тропы — особенно для каякинга, пешеходных прогулок и велосипедных маршрутов — создают условия для развития квалифицированного туризма.

Объект расположен за пределами компактной застройки деревни, примерно в 1,5 км от жилых зданий. Расстояние до региональной дороги №511 составляет около 2 км. Окружающая среда состоит из частных хозяйственных построек и в основном сельско-лесных территорий: пахотных земель, государственных и частных лесов, садов. Основные торговые объекты находятся в Песькове, в 3 км, а остальные услуги и общественные учреждения — в Лидзбарке-Вораньском, в 9 км. Объект подключен к энергетической, водопроводной и телекоммуникационной сетям. Местоположение очень привлекательно для отдыха или агротуризма. Это очень тихое и спокойное место для истинного расслабления.

Усадьба состоит из нескольких земельных участков общей площадью почти 24 га (большинство участков — это лиственно-хвойные леса, на которые распространяются субсидии, а также сад с богатым сбором вкусных яблок и груш), а также жилого жилого дома и хозяйственных построек.

Жилой дом на участках № 23 и 27/6 — отдельностроение в частной застройке площадью 201 м² по техническому учету (оформленная площадь для налоговых целей 125 м²). Это однопустотное здание с неиспользуемой мансардой и чердаком (хотя в мансарде уже начат ремонт, включающий утепление кровли минеральной ватой, частичную гипсокартонную отделку, утепление стен чердака, замену окон и балконных дверей; требуется завершение стен и укладка пола и напольных покрытий). В здании есть частичный подвал. Построено в 1910 году с использованием традиционной каменной кладки и мощного каменного фундамента. Здание утеплено пенополистиролом, окна и откосы заменены на ПВХ, внешние двери — панельные с отделкой, внутренние — старинные деревянные, кровля деревянная с покрытием из металлических листов. Кровля утеплена минеральной ватой, чердак требует адаптации под жилое помещение. Обогревается дровяным котлом. Коммуникации: электроэнергия с фотоэлектрической установкой, вода — от городского подключения, канализация — собственная мини-очистная, газ — баллонный для газовой плиты, котел для горячего водоснабжения. Планировка: подъезд — вестибюль, коридор, двухкомнатная кухня, через которую попадаете в комнату и ванную с туалетом, гостиная с переходной комнатой, две комнаты, чердак — открытое пространство. Полы в кухне и ванной — плитка, в комнатах — ламинат. Стены окрашены водоэмульсионной краской. Встроенная кухонная мебель и шкафы есть. Дом обладает характером времени, но с заметным качественным ремонтом, обновленным фасадом и дымоходами, ведутся работы по адаптации чердака под жилое помещение.

Хозяйственные построения на участках № 25 и 26 — ранее служили свинарником, коровником и амбаром; в настоящее время используются как складские и хозяйственные постройки, построены в 1910 году из дерева и кирпича, одноэтажные, без подвала, без утепления. Кровля деревянная, покрыта керамической черепицей, без утепления. Есть деревянное пристройка. Двери и ворота — деревянные. Общая площадь зданий — 253 м² и 303 м² соответственно.

Приглашаю вас на презентацию в день осмотра по предварительному телефонному согласованию.

Предложение доступно исключительно в нашем офисе — TreeHouse Real Estate.
Также сотрудничаем с другими агентствами недвижимости.

Помогаем в получении безопасного кредита для покупки недвижимости.

Ответственный за предложение:
Наталия Бурачек-Яс
TreeHouse Real Estate
e-mail:
тел. 608-433-060

TreeHouse Real Estate - Эффективная продажа недвижимости
ул. Котанского, 1, офис 102, 10-166 Ольштын

TreeHouse Real Estate — №1 в Варминьско-Мазурском крае в конкурсе Otodom Leader 2022

«Данное объявление не является предложением в соответствии со статьей 66, параграф 1 Гражданского кодекса и носит информационный характер.
Владелец объявления и его отдельные элементы — TreeHouse Real Estate и его партнеры. Все права защищены. Копирование, распространение и использование материалов любым иным образом, превышающим разрешенное использование, предусмотренное законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (официальный вестник 1994, № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия TreeHouse Real Estate или его партнеров запрещены и могут служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.«