Очаровательный дом с садом и хозяйственной постройкой

Идеально для семьи, агротуризма или летнего дома

В центре деревни | 60 км от Познани | 70 км от Зеленой Горы

Площадь дома: 105 м² + мансарда 117 м² | Участок: 3394 м²

Возможность разделения участка или строительства дополнительных построек

Местоположение:

Яблонна, муниципалитет Раконивице, район Гродзиск, Великопольское воеводство

Тихая сельская местность с доступом к зелёным зонам. Рядом церковь, леса и поля, свободное индивидуальное застроение.

Место с историей и атмосферой

На продажу предлагается уникальная недвижимость – семейный дом начала XX века, расположенный в центре живописной деревни Яблонна в муниципалитете Раконивице (Великопольское воеводство), всего 60 км от Познани и 70 км от Зеленой Горы. Это тихий, зелёный район окружён лесами и природными зонами, идеально подходит для тех, кто ценит тишину, уединение и контакт с природой – при этом имея быстрый доступ к городской инфраструктуре.

В пределах примерно 10 км находятся чистые озёра, идеально подходит для купания, рыбалки и водных развлечений. Вокруг деревни есть пешеходные и велосипедные маршруты, проходящие через леса и поля.

Дом был построен из красного кирпича в начале XX века и на протяжении поколений inhabited и бережно ухаживался. До сих пор он сохранил<б>традиционный, сельский стиль, а также предлагает великолепный потенциал для адаптации и возможность подстройки под современные нужды. Недвижимость чистая, сухая, ухоженная и готова к въезду или последующей отделке.

Жилое здание:

• Полезная площадь: 105 м²
• Дополнительно: мансарда 117 м² для адаптации (высокая, с окном)
• Конструкция из красного кирпича
• Новая кровля – трапециевидный металлический лист
• ПВХ окна
• Отопление: твердотопливная печь
• Очистное сооружение для домашней канализации
• Коммуникации для канализации, газа и оптоволокна доступны на границе участка

Планировка помещений:

Комната - Площадь

Комната 1 - 19 м²

Комната 2 - 14 м²

Комната 3 - 16 м²

Комната 4 - 19 м²

Кухня - 15 м²

Ванная - 5 м²

Кладовая - 7 м²

Подвал - 10 м²

Мансарда (для адаптации) - 117 м²

Построенная беседка – 8 м²

Хозяйственная постройка (примерно 75 м²):

• Кирпичная конструкция, покрытая керамической черепицей
• 4 комнаты с подвалом
• Мансарда примерно 75 м² для адаптации (например, гостевой дом, склад, мастерская)
• Отличная база для мастерской, гаража, конюшни или студии

Участок и сад:

• Площадь участка: 3394 м²
• Красиво оформленный и ухоженный сад с зрелыми насаждениями: можжевельники, ели, декоративные кустарники и деревья
• Большое рекреационное пространство – идеально для яблоневого сада, теплицы, зоны отдыха, игровой площадки для детей или домашних животных
• Ограждённая территория, вход через ворота
• Окружающая среда способствует отдыху и развлечениям

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:

Дом – построен около 1900 года, хорошо ухожен. Дом и хозяйственная постройка из красного кирпича

Отличный потенциал для адаптации – просторная мансарда (117 м²) и чердак хозяйственной постройки (прибл. 75 м²)

Хозяйственная постройка с мансардой и подвалом – отличная основа для бизнеса, мастерской, гостевого дома или склада

Красивый ухоженный участок площадью 3200 м² – с садом, зрелыми кустарниками и деревьями, зонами для отдыха

Тихий, зелёный район – непосредственная природа – леса, велосипедные и пешеходные маршруты, озёра в пределах 10 км. Идеально для жизни, летнего дома или агротуризма

Отличное расположение – быстрый доступ к Познани и Зеленой Горе

Частное предложение – без посредников и комиссий, недвижимость без обременений

Возможность разделения участка или строительства дополнительных объектов

Контакт:

Если вы мечтаете о тихой жизни amid прекрасной природой с возможностью адаптировать дом под свои нужды – эта недвижимость для вас!

Это место необходимо увидеть лично – мы с радостью предоставим больше фотографий или организуем просмотр.

Частное объявление – без комиссий.

Объект свободен от обременений, готов к продаже

Технические характеристики:
Площадь: 105,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цокольный
Построено: 1900

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Частное предложение: да
Без комиссий: да
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни м²: 15

Продавец: Кржиштоф Кравчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwy-dom-z-ogrodem-i-budynkiem-gospodarczym-ID4vHeh