Я рекомендую очаровательный отдельный дом в зеленой части Бялосека, на улице Беренсона, в районе частных домов.

Современное и красиво отделанное здание идеально подходит для семей, ищущих спокойствие, простор, безопасность и близость к природе.

Строительство дома началось в 2004 году, а проживание здесь — с 2007 года. Дом имеет два этажа с общей площадью 190,20 м², включая жилую площадь 149,40 м² и двухмашинный гараж площадью 40,80 м², являющийся неотъемлемой частью здания. Также в доме есть кладовая на чердаке над мансардой.

✅Планировка помещений включает:
На первом этаже расположены зона отдыха с столовой площадью 28,75 м², оснащенная камином, ведущим на террасу с видом на сад. Кухня площадью 12,90 м² частично открыта к гостиной, что способствует семейной интеграции. Также на этаже расположена большая ванная комната площадью 11,20 м², которая изначально была комнатой, и постирочная, которую можно восстановить как ванную комнату площадью 3,55 м², котельная - 3,45 м², коридор - 2,95 м² и вестибюль с коммуникациями - 6,75 м²
Общая площадь: 69,55 м², плюс дополнительный гараж - 40,80 м².

На втором этаже расположены:
четыре спальни (13,2 м²; 14,95 м²; 21,80 м²; 13,10 м² — эта комната в настоящее время служит гардеробной с выходом на чердак). Также есть просторная ванная комната с ванной площадью 6,6 м² и коридор площадью 10,20 м².
Общая площадь: 79,85 м²
Во всем доме установлен централизованный пылесос, который еще не использовался.
Теплый пол расположен под кафельным покрытием.

✅Участок и дополнительные удобства:
Общая площадь участка — 800 м². На территории многоукрепленная растительность, в том числе крупные хвойные деревья, обеспечивающие тишину и приватность. Владелец может также воспользоваться двумя парковочными местами.

✅Район и месторасположение:
Рядом расположены магазины NETTO, Carrefour, Lidl, Biedronka, торговый центр Atrium Targowek, магазины M1, Decathlon, почтовое отделение, пекарни и рынок. Вблизи находится церковь, средняя школа, несколько начальных и дошкольных учреждений. Для здоровья есть аптеки, стоматологические кабинеты и медицинские клиники, а также Культурный центр Бялосека.

Примерно в 15 минутах ходьбы находится Magic Park — один из самых интересных рекреационных проектов в Варшаве с уличными тренажерами, уличными спортивными барами, скейт-парком, зонами для барбекю и увлекательными площадками для малышей и взрослых.

Отличное расположение дома обеспечивает легкий доступ к полной городской инфраструктуре. Рядом находится остановка общественного транспорта с быстрым доступом к метро Targowek (Кондратовича и Св. Венцена), а также к метро Marymont, что позволяет легко добраться до центра города.

✅Ремонтные работы:
Стоит отметить, что в 2018-2019 годах была построена крыша балкона, а перед собственностью выложена брусчатка. Обработка дымохода сделана 3 года назад.
Установка гаража — улучшена год назад.

✅Эксплуатационные расходы дома:
Электричество — примерно 300 PLN/месяц
Канализация — 260 PLN/месяц
Муниципальный септик планируется установить в 2026 году
Газ — в среднем 300 PLN/2 месяца, зимой 600 PLN, летом 200 PLN
Муниципальная водопроводная сеть


Я искренне приглашаю вас посмотреть и приобрести этот исключительный дом.


_
Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Контент предназначен только для информационных целей, рекомендуется личная проверка.

В соответствии с положениями Закона от 4 февраля 1994 года об авторском праве и смежных правах (Джурнал законов 1994 г., № 24, ст. 83, с изменениями). Копирование содержания, фотографий и планов без письменного согласия автора считается нарушением авторских прав и основанием для уголовной ответственности в соответствии со статьей 116 § 1-4 вышеуказанного закона.

Характеристики:
Площадь: 190,2 м²
Спальни: 5
Построен: 2007

Дополнительные особенности:
Многослойность: да
Тип кухни: частично открытая
Площадь кухни: 12,9 м²

Продавец: Йоланта Свежбин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprawdz-dom-wolnostojacy-w-zielonej-okolicy-ID4uDzF