Внимание Данное предложение распространяется по программе «Покупатель не платит комиссию». Если вы ищете жильё в идеально развитом и хорошо связанной локации, дополнительно вблизи трёх парков, при этом хотите избежать капитального ремонта, то вам стоит продолжить читать: На продажу предлагается трехкомнатная квартира с жилой площадью 46,40 м², расположенная на седьмом этаже дома, построенного в 1966 году. Точное местоположение — ул. Валенго Майевского Скорафуд 15, в районе Очота (Раковец) города Варшава. Планировка квартиры включает: - сердце квартиры — просторная, светлая и переходная гостиная площадью около 13,76 м², с выходом на лоджию-балкон площадью около 3,28 м², - меблированная и оборудованная кухня с окном площадью около 4,86 м², - две отдельные комнаты площадью примерно 7,59 и 8,6 м², которые могут служить спальней, детской или офисом по необходимости, - ванная комната с туалетом, раковиной и линейным душем площадью около 5 м², - коридор с пространством для глубокой и вместительной встроенной мебели площадью около 6,59 м². Большая ценность — просторная погребальная комната около 2 м², где можно хранить автомобильные шины и сезонные вещи новых владельцев. Высота помещений составляет 2,48 м. Одним из преимуществ квартиры является желаемое двойное освещение: окна гостиной, кухни и одной из комнат выходят на восток-северо-восток, а окно другой комнаты — на юго-запад, что обеспечивает естественный свет большую часть дня. Стоит отметить, что в 2023 году было проведено капитальное обновление, включающее замену электрических и сантехнических коммуникаций, радиаторов, а также демонтаж старого пола до стяжки и его выравнивание. Обслуживаемые и отреставрированные общественные зоны делают здание значительно лучше по сравнению с другими домами ранней крупно панельной застройки. Расположение — ещё одно неоспоримое достоинство данной квартиры. Ближайшая коммерческая инфраструктура — пекарня, местные магазины, дисконт-магазин Biedronka, Carrefour, аптека — находится в пределах 10 минут пешком от выхода из дома. Ближайшая автобусная остановка, обеспечивающая связь с центром Варшавы и другими районами города, расположена на улице Диккенса (дневные маршруты: 128, 136, 172, 186, 414 и ночной N01), в 3 минутах от выхода из дома, а ещё одна — в пяти минутах ходьбы на пересечении улиц Диккенса и Грожецка (дневной маршрут: 186 и ночные N38 и N88). Также рядом есть трамвайная остановка на улице Грожецка в месте пересечения с улицей Диккенса. Данная локация идеально подходит для тех, кто не может представить свою жизнь без зелёных и рекреационных зон, популярных среди детей и молодежи, с футбольными и баскетбольными площадками, уличными тренажерами, а в непосредственной близости — два парка (парк З. Малицкого, Форт Коротынский и чуть дальше — парк Шчечелички), что делает район подходящим как для семей с детьми, так и для владельцев домашних животных. Это предложение прежде всего адресовано семьям из трех человек или парам, планирующим расширение семьи, людям, желающим избегать дорогого и затяжного ремонта, а также тем, для кого важна близость развитой инфраструктуры, хорошая транспортная доступность и зеленые зоны отдыха. В целом, вам интересно такое предложение? Если да, не откладывайте — звоните сегодня и узнавайте, подходит ли вам эта квартира. Информация для других агентств недвижимости: Я СОТРУДНИЧАЮ! при продаже этой квартиры, поэтому приглашаю вас информировать своих клиентов о данном объекте (по запросу я могу предоставить предложение без моих контактных данных, если ваше агентство не использует MLSU, принадлежащее WSPONU). Информация, касающаяся закона о сертификатах энергоэффективности: Квартира не имеет сертификата энергоэффективности. Ведутся меры для его получения. - Все права защищены, данная реклама не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.