Рекомендуем с большим потенциалом Сегмент - 5 комнат, расположенный в зелёной части Бялоленки, на улице Беренсона в жилом массиве рядовые дома.
Это идеальное место для семей, ищущих покой, пространство, безопасность и близость к природе.

Здание, построенное в 2006 году, имеет два этажа с общей площадью 157,5 м², включая жилую площадь 155,80 м² и тамбур площадью 1,70 м².


✅Планировка комнат включает:
На первом этаже: просторная гостиная с зоной отдыха, оборудованной камином, ведущей на террасу с видом на сад. Светлая кухня отделена невысокой стеной от столовой зоны, что способствует семейной интеграции. Этот этаж также включает ванную комнату с душем, коридор и прихожая площадью 1,70 м², а также гараж в здании.

На втором этаже: расположены:
четыре большие, хорошо спланированные спальные комнаты, одна из которых имеет выход на балкон с видом на зелёную зону, большая ванная комната с ванной и душем, коридор, ведущий к чердаку.

Окна выходят на восток и запад.
Дом подходит для обновления/ремонта по вашему вкусу и с учётом ваших потребностей.

✅Участок и дополнительные удобства:
Сад площадью 90,5 м² предлагает множество удобств, включая террасу у дома, что обеспечивает уединение и спокойствие для жителей.
Гараж в здании (для 1 автомобиля).
Парковочное место перед домом.

✅Окрестности и расположение:
Рядом расположены многочисленные магазины, такие как NETTO, Carrefour, Lidl, Biedronka, торговый центр Atrium Targówek, M1, Decathlon, почта, пекарни и рынок. Недалеко есть церковь, средняя школа по улице Острудска, несколько школ для детей всех возрастов, детские сады и ясли. Для медицинских нужд есть аптеки, стоматологи и медицинские центры поблизости, а также Культурный центр Бялоленки и Зеленая библиотека.

Для любителей спорта и природы рядом находится лес Мерецкий, связанный с лесом Шлупецка.
Магический парк — один из самых интересных развлекательных проектов Варшавы с уличными фитнес-площадками, уличными тренажерами, скейт-парком, зонами барбекю и интересными игровыми площадками для малышей и взрослых.

Отличное расположение дома обеспечивает лёгкий доступ к полноценной городской инфраструктуре. Рядом находится остановка общественного транспорта с быстрым доступом к метро Тарговек (Кондратовича и Св. Винсентаго) и метро Марьомен, что обеспечивает лёгкий доступ к центру города.

✅Расходы на содержание дома:
Электричество — примерно 200 PLN/месяц
Экологическая септическая яма — каждые 3 месяца
Планируется подключение к муниципальной канализации в 2026 году.
Газ — в среднем 300 PLN/2 месяца, зимой 600 PLN, летом 200 PLN
Камин
Городская вода
Общие расходы, коммунальные услуги — 400 PLN, дополнительно целевым сбором — 200 PLN

Дом расположен в закрытом, уютном комплексе, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Во дворе есть игровая площадка для малышей.

Возможность приобретения для иностранцев из-за пределов ЕС.

Приглашаю вас на просмотр и покупку этого дома.


_ Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в рамках Гражданского кодекса. Информация носит ознакомительный характер, рекомендуется провести личную проверку._

В соответствии с положениями Закона от 4 февраля 1994 года об авторских и смежных правах (Джурнал законов 1994 г. № 24, ст. 83, с изменениями). Копирование содержания, фотографий и планов без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и основанием для уголовной ответственности в соответствии с положениями статьи 116 § 1-4 вышеупомянутого закона.

Характеристики:
Площадь: 157,5 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2006
Ежемесячная плата: 600,0 PLN

Продавец: Йоланта Свержбин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprawdzsegment-5-pokoi-w-zielonej-okolicy-ID4wJ25