• 
  
• Близость к морю — всего в 1,8 км расположены песчаные пляжи Балтийского моря и живописные скалы Члапово.
  
• Туристический инвестиционный потенциал — Члапово является одним из популярных туристических направлений, что делает участок привлекательным для инвестиций — идеально для развития рекреационных объектов, гостевых домов, дач или других туристических инфраструктурных объектов.
  
• Живописные окрестности — рядом расположены зеленые зоны, включая живописный каньон Члаповский, являющийся частью прибрежного ландшафтного парка. Идеальное место для прогулок и отдыха.
  
• Расположение — близость к Владыславову обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре.
  
• Транспортная доступность — близость к основным дорогам и наличие общественного транспорта облегчает поездки в Труйцкий и окружающие города.
  
• Близлежащие территории — окружающая среда характеризуется спокойной и тихой атмосферой, с прекрасными прогулочными зонами.
  
• Зона по Генплану — 1.14 МН,У — для индивидуального жилого и сервисного строительства.
  

• 
  
• Максимальная площадь застройки по отношению к площади участка: 20%.
  
• Минимальный процент биоактивной зоны: 50%.
  
• Высота здания: не более 12 м от уровня кровли до земли (3 этажа включая жилую мансарду).
  
• Формы застройки: одноэтажные здания; дуплексы.
  
• Виды и покрытие кровли: скатные кровли - симметричные с обеих сторон; покрытые керамической черепицей или ее имитацией.
  
• Угол наклона кровли: 30° - 45°.
  
• Минимальная площадь участка (жилого, жилого-сервисного и сервисного строительства): для индивидуальной застройки — 1000 м², для дуплексов — 500 м².
  
• Минимальная ширина фасадов новопроектируемых участков: для индивидуальной застройки — 20 м, для дуплексов — 15 м.
  
• Угол границ новопроектируемых участков относительно дороги: около 90°.
  

Технические характеристики:
Площадь: 503,0 м²

Продавец: Сандра Куковска

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chlapowo-dzialka-budowlana-z-widokiem-ID4xzdR