Готовая инвестиция в Чорзове – ул. Лесна 18/10 - ROI примерно 8,4% в год

Продается квартира, подготовленная для сдачи в аренду, площадью 37 м², разделённая на 2 независимые квартиры на одном земельном участке и с одной регистрацией ипотеки. Квартира была отремонтирована в первой половине 2025 года по высокому стандарту с использованием премиальных материалов. Квартиры полностью укомплектованы бытовой техникой: духовки, посудомоечные машины, стиральные машины, холодильники.

Квартиры уже сданы в аренду, обеспечивая стабильный доход в размере 2800 PLN в месяц, с всеми расходами на обслуживание которых покрывают арендаторы.

Также мы предлагаем профессиональное управление арендой, что позволяет сделать инвестицию полностью беззаботной – так инвестор может сразу получать доход, не тратя время на управление арендой или решение вопросов с арендаторами.

⬤ Расположение и транспорт:

• Чорзов расположен в сердце Силезии – регионе с отличной транспортной развязкой в Польше.
• Добраться до центра Катовицы быстро и просто, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
• Вблизи находятся трамвайные и автобусные остановки, а также магазины, сервисные пункты и зоны отдыха.
• Отличное место для сдачи в аренду сотрудникам, работающим в Катовицы и во всей силезской агломерации.

⬤ Ключевые преимущества инвестиций:

✔ Готовые, сданные в аренду помещения – немедленный доход.

✔ Свежий ремонт в квартирах по высокому стандарту – премиальные материалы, полностью укомплектованы бытовой техникой.

✔ Профессиональное управление арендой – возможность полностью избавиться от забот.

✔ Привлекательное расположение – тихий, но хорошо connected район Чорзова.

✔ Простая юридическая регистрация – квартиры в одном земельном участке и с одной ипотечной записью.

Объекты расположены в хорошо ухоженном здании в Чорзове, по адресу улица Лесна 18. Квартиры отлично освещены, с новыми окнами, эстетическими полами и современными отделками ванных комнат.

Обе квартиры имеют отдельные входы, что позволяет сдавать их независимо друг от друга. Планировка помещений разработана для аренды. Вся мебель изготовлена плотником. В апартаментах установлены холодильники с морозильниками, индукционные плиты, духовки, посудомоечные машины, вытяжки и стиральные машины. Высокое качество отделки – ремонт завершён в 2025 году.

⬤Данные о недвижимости:

• Площадь: 37 м²
• Цена: 399 000 PLN
• Месячный доход: 2 800 PLN
• ROI: около 8,4% в год
• Состояние: свежий ремонт, высокий стандарт, полностью укомплектована бытовой техникой
• Расходы: все покрыты арендатором

Технические характеристики:
Площадь: 37.0 м²
Комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Продавец: Investment Flow

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chorzow-2-wynajete-mieszkania-wysoki-standard-pelne-agd-ID4xLmS.html